Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Apartment und Studio-Apartment mit Garten, Opatija
Die charmante Wohnung befindet sich in einer schönen österreichisch-ungarischen Villa an der Hauptstraße Opatija und ist nur 150 m vom Meer entfernt.
Es zeichnet sich durch geräumige Räume mit hohen Decken aus, die einen Hauch von Geschichte vermitteln und ein Gefühl von Komfort und Luxus schaffen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.
Es besteht aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.
Vor der Wohnung befindet sich eine geräumige Terrasse, umgeben von einem Garten reich an mediterranen Pflanzen und Palmen, und in Kombination machen es zu einem idealen Ort, um warme Sommerabende zu genießen.
In der Wohnung sind elektrische Heizkörper und Klimaanlage installiert.
Die Wohnung hat auch einen Außenschrank von 13 m2, der in ein Studio-Apartment umgewandelt wurde.
Es besteht aus einer kleinen Küche mit einem Wohnbereich dieses Badezimmers.
Auch auf dem Grundstück, das den Mietern gehört, sind zwei Parkplätze vorhanden.
Die außergewöhnliche Lage der Wohnung und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten ermöglichen es, den magischen Charme dieser schönen Küstenstadt zu genießen.
Nicht das, was Sie suchen?
Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Zugang und einen diskreten Service, um eine Immobilie nach Maß zu finden.
Nicht das, was Sie suchen?
Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Zugang und einen diskreten Service, um eine Immobilie nach Maß zu finden.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
OPATIJA
615 000 € · 64 m²
9 609 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OPATIJA
615 000 € · 64 m²
9 609 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OPATIJA
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
OPATIJA
630 000 € · 67 m²
9 403 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Opatija
320 000 € · 68 m²
4 706 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
OPATIJA
249 000 € · 65 m²
3 831 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
OPATIJA
700 000 € · 70 m²
10 000 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
OPATIJA
700 000 € · 70 m²
10 000 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 298 000 € · Preis pro m²: 4 730 €/m²
Wohnfläche: 63 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 150 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia