Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
ROVINJ - Penthouse 150 m², Neubau
Ein paar Minuten zu Fuß von den schönen Stränden und 2 km vom Stadtzentrum entfernt, beginnt der Bau eines neuen Wohnhauses.
Es befindet sich in einer ruhigen Lage und in der Nähe befinden sich ein Geschäft, ein Kindergarten und ein gastronomisches Angebot.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im zweiten Stock des genannten Gebäudes und erstreckt sich über zwei Etagen von 151,15 m2, und neben der Wohnung gibt es einen dazugehörigen Abstellraum im Keller und zwei Parkplätze.
Auf der ersten Etage der Wohnung durch die Lobby betreten wir das geräumige Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und zwei Terrassen, die geschaffen wurden, um frische Luft zu fangen.
Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Innentreppe führt in die zweite Etage, wo es noch eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und sogar zwei überdachte Terrassen gibt - alles als ein großer Raum für Geselligkeit.
Hier fand ein weiteres Schlafzimmer seinen Platz.
Aufgrund der ruhigen Lage in der Familiensiedlung, die gleichzeitig durch das Angebot an touristischen Einrichtungen bekannt ist, bietet diese Immobilie alle Möglichkeiten.
Von der Schaffung neuer Familienerinnerungen bis zur touristischen Anmietung in den Sommermonaten, wodurch sich die investierte Investition rentiert.
Natürlich, da der Bau in vollem Gange ist, ist dies Ihre Gelegenheit, Ihre Berührung einzubringen und die Veredelungsmaterialien nach Ihren Wünschen auszuwählen.
Auf jeden Fall, verpassen Sie nicht die Gelegenheit!
Schauen Sie sich die Immobilie an, die perfekt für ein komfortables Familienleben in Rovinj ist, aber auch die Möglichkeit der Vermietung während der Sommersaison ist nicht ausgeschlossen, da die Nachfrage nach touristischen Unterkünften von Jahr zu Jahr steigt
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 010 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2022
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 353028
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 010 000 € · Preis pro m²: 6 733 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 150 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
