Apartment Rab

Zu verkaufen · Palit · Primorsko-goranska

2 Zimmer 36 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 145 000 € 4 028 €/m²

Objektbeschreibung

MITTE DER INSEL RABA * fantastisches Apartment*
*NUR BEI CASA BELLA NEKRETNINE* Predstavljamo Vam predivan, potpuno novouređeni stan na otoku Rabu u neposrednoj blizini samog centra grada. Stan se nalazi u visokom suterenu odlične niže stambene zgrade te se sastoji od ulaznog dijela, hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe te kupaonice. Stanu službeno pripada jedno fiksno parkirno mjesto sa ključem. Otok Rab je po mnogima najljepši otok u Hrvatskoj a ova savršena mikrolokacija u neposrednoj blizini apsolutno svih javnih sadržaja te mora predstavlja izvanrednu priliku za stanovanje kao i za turističku investiciju. Stan je odmah useljiv te se prodaje potpuno namješten. Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu tako da ne postoji prepreka za dobivanje stambenog kredita. Vlasništvo 1/1. Za više informacija molimo nazovite na broj telefona 091 941 97 44 CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

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Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 4 028 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 500 €/m²

Abweichung vom Median +15,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 500 €/m²–4 216 €/m² Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis: 145 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rab
Bezirk: Palit
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51280
Wohnfläche: 36 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Entfernung zum Meer: 150 m
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 368544

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 145 000 € · Preis pro m²: 4 028 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 36 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.