Zu verkaufen · Kantrida · Primorsko-goranska
KANTRIDA, 3S+DB, 70 m2 in der Nähe des Meeres mit Terrasse und Gartenhaus
Casa Bella Immobilien hebt aus dem Angebot hervor
Wohnung in Kantrida, gelegen im 1.
Stock des Hauses, in ruhiger und attraktiver Lage in der Nähe von Meer und Strand.
Die Wohnung hat 70 m² Wohnfläche und besteht aus drei Zimmern, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Abstellraum, Flur, Bad und Terrasse.
Zur Wohnung gehören zudem zusätzliche Hilfsräume – im Wesentlichen ein Weinkeller und zwei Abstellkammern, die ausreichend Stauraum und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Zur Wohnung gehören neben der Terrasse ein Garten und ein Außenbereich.
Von der Terrasse aus hat man Blick auf das Meer, und der dazugehörige Außenbereich verleiht der Immobilie einen besonderen Wert.
Das Haus ist im Grundbuch eingetragen, und die Wohnung stellt eine eigenständige Eigentumseinheit mit zugehörigen Teilen des Grundstücks dar.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen.
In der Nähe befinden sich die Strände von Kantrida, das Stadion Kantrida, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen, während das Meer und die Strände nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Dank der hervorragenden Lage, der Nähe zum Meer und dem eigenen Außenbereich ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, aber auch als Investition für touristische oder langfristige Vermietung.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
215 000 € · 70 m²
3 071 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
299 000 € · 70 m²
4 271 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
210 000 € · 70 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
299 000 € · 70 m²
4 271 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
305 000 € · 70 m²
4 357 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
310 000 € · 70 m²
4 429 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²
Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia