Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica, 1S+DB in Neubau 150m vom Meer
Casa Bella aus dem Angebot hebt eine Wohnung in ausgezeichneter Lage in Crikvenica hervor, nur 150 Meter zu Fuß vom Meer, Strand und der Promenade entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer hochwertigen Neubau und besteht aus Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie Badezimmer.
Zur Immobilie gehört ein Parkplatz und ein Abstellraum.
Die Wohnung ist mit LED-Beleuchtung und hochwertiger Keramik ausgestattet.
Sie verfügt über einen separaten Eingang ohne Treppen und ist für Menschen mit Behinderungen angepasst.
Der Parkplatz befindet sich unmittelbar vor der Wohnung.
Das Objekt hat eine Baugenehmigung, ist im Grundbuch eingetragen, und die Strom- und Wasserzähler sind getrennt.
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist im Grundbuch als zwei Garagen eingetragen.
Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer keine 3% Grunderwerbsteuer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 185 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 150 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2023
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361191
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 185 000 € · Preis pro m²: 3 491 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 53 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 150 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
