Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Gornja Vežica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
GORNJA VEŽICA – 2‑Zi.-+ Wohnbereich Wohnung mit Meerblick
CASA BELLA aus dem Angebot hebt eine 2S+DB Wohnung mit einer Fläche von 69 m² hervor, gelegen im vierten Stock eines ordentlichen Wohngebäudes ohne Aufzug.
Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und ist mit Tageslicht durchflutet, wobei der Raum in Wohn- und Schlafbereich unterteilt ist.
Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Bad mit WC sowie einem zusätzlichen separaten WC.
Von der Loggia aus bietet sich ein offener Blick auf das Meer und die Stadt.
Die Wohnung wurde 2023 renoviert.
und wird möbliert verkauft.
Die Heizung ist zentral, und für zusätzlichen Komfort ist auch eine Klimaanlage eingebaut.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, während rund um das Gebäude ein zugehöriger Parkplatz vorhanden ist.
Das Gebäude wurde 1973 errichtet, ist ordentlich und gepflegt, hat eine Sprechanlage sowie eine Eingangssperre.
Die Lage ist ruhig und geeignet für das tägliche Familienleben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kinderspielplatz, Kindergarten, Schule, Geschäft, Post und Tankstelle.
Dank der guten Raumorganisation, der Aussicht und der gefragten Lage stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen, aber auch eine Investition für die Vermietung dar.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Rijeka
268 000 € · 70 m²
3 829 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
310 000 € · 70 m²
4 429 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
294 000 € · 68 m²
4 324 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
207 500 € · 68 m²
3 051 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
234 000 € · 67 m²
3 493 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rijeka
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rijeka
296 000 € · 67 m²
4 418 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Rijeka
294 000 € · 67 m²
4 388 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 255 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Gornja Vežica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Baujahr
- 1973
- Anzeigen-ID
- 361201
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 255 000 € · Preis pro m²: 3 696 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 69 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Martinšćica (Kostrena)
Martinšćica befindet sich in Kostrena, in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar am östlichen Rand der Stadt Rijeka. Die Postleitzahl 51221 gehört zum Amt Kostrena.
Quelle: Wikipedia
