Apartment Crikvenica

Crikvenica - 3 Zimmer + DB, 600m vom Meer (S1)
Casa Bella aus dem Angebot hebt eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss mit einer Nettogröße von 104,29 m² hervor, die sich in einem eleganten freistehenden Haus mit zwei Wohneinheiten befindet, das nach den höchsten Standards modernen Bauens geplant wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch einen sorgfältig durchdachten Grundriss aus, der maximale Funktionalität und Komfort gewährleistet, und besteht aus einem beeindruckenden Open‑Space-Wohnzimmer mit Küche und Essecke, drei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette, Flur, Abstellraum und einer Loggia, die zum Entspannen einlädt. Große Glaswände sorgen für reichlich natürliches Licht und schaffen eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der vollständigen Privatsphäre, da die Wohneinheiten vollständig getrennt mit eigenen Eingängen sind, was einen unabhängigen Zugang zum Garten und zum Pool ermöglicht und die Immobilie sowohl für ein luxuriöses Familienleben als auch für hochwertige touristische Vermietungen ideal macht. Das Objekt befindet sich im Neubau‑Status nach dem „Schlüsselfertig“-Prinzip, mit geplantem Abschluss im Herbst 2026, wobei hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen verwendet werden, die Energieeffizienz und langfristigen Wert sichern. Ein zusätzlicher Vorteil für den Käufer ist, dass die Immobilie im Mehrwertsteuersystem liegt, wodurch keine Grunderwerbsteuer zu zahlen ist. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und attraktiven Lage, nur 600 Meter vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäften, Restaurants, Sporteinrichtungen und gepflegten Stränden, was die ideale Kombination aus Luxus, Top‑Lage und funktionalem Design darstellt.