Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Potok · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Potok, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 52 m², nur bei uns!
CASA BELLA aus dem Angebot hebt die Wohnung hervor, die eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit an gefragter Lage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums darstellt.
Die Immobilie ist bereits für Vermietungszwecke etabliert und so konzipiert, dass sie das ganze Jahr über Einnahmen generiert.
Während der Sommermonate wird die Wohnung erfolgreich als klassifizierte Ferienwohnung mit guten Belegungsraten genutzt, während außerhalb der Saison kontinuierlich an Studenten vermietet wird, wodurch ein stabiler und vorhersehbarer Ertrag erzielt wird.
Ein solches Mietmodell ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Immobilie und die Reduzierung des Investitionsrisikos.
Die Lage erhöht den Wert der Investition zusätzlich – die Nähe zum Stadtzentrum, zu den Fakultäten und allen wichtigen Einrichtungen sichert langfristige Nachfrage und hohe Liquidität auf dem Markt.
Die Immobilie ist geeignet für Investoren, die ein fertiges Produkt mit bereits etablierten Einnahmen suchen, aber auch für diejenigen, die eine sichere und flexible Immobilieninvestition wünschen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
RIJEKA
232 000 € · 52 m²
4 462 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
232 000 € · 52 m²
4 462 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
152 000 € · 52 m²
2 923 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
256 000 € · 52 m²
4 923 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
125 000 € · 52 m²
2 404 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
256 000 € · 52 m²
4 923 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
205 500 € · 52 m²
3 952 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
210 000 € · 51 m²
4 118 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 210 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Potok
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 43232
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 361576
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 4 038 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 52 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Potok (Berek)
Der Bach ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Berek, Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.
Einwohnerzahl: 48
Quelle: Wikipedia
