Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica, Grižane – moderner Neubau
Casa Bella hebt aus dem Angebot einen Neubau hervor, der im ruhigen Ort Kostelj, in unmittelbarer Nähe von Crikvenica, liegt.
Das Gebäude ist von erstklassiger Bauqualität, und es wird von einem zuverlässigen und bewährten Investor gebaut.
Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, während die Entfernung zum Meer und Strand nur 5 km beträgt.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und zwei Badezimmern.
Sie ist ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern, Insektengittern, elektrischen Rollläden, drei Klimaanlagen und einer Gegensprechanlage.
Die Wohnfläche beträgt 80 m², die überdachte und geschlossene Terrasse hat 48 m², während die Loggia 6 m² einnimmt.
Die Wohnung bietet Komfort und Sicherheit dank hochwertiger Ausstattung und moderner Installationen.
Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz.
Hinweis: Da es sich um einen Neubau handelt und die Wohnung von einer juristischen Person verkauft wird, ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2023
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361666
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 3 093 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 97 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
