Apartment Kastav
Zu verkaufen · Žegoti · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Neubau Kastav - 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Balkon, 2 Parkplätze
Casa Bella Immobilien hebt aus dem Angebot eine Wohnung hervor, die sich im 1. Stock eines modernen Neubaus im Bauphase befindet, mit insgesamt nur drei Wohnungen im Gebäude.
Dieses kleinere Wohngebäude bietet eine ruhige und sichere Umgebung sowie ein hohes Maß an Privatsphäre, ideal für das Familienleben oder einen komfortablen Aufenthalt.
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und umfasst eine Gesamtwohnfläche von 142,07 m², mit einem großzügigen überdachten Balkon von 14 m², einem Kellerabteil, einem Garagenstellplatz und einem zusätzlichen Außenstellplatz.
Grundriss und Räume:
Äußerer Treppenaufgang und Podest: 12,10 m²
Eingangsbereich: 6,00 m²
Bad 1: 2,90 m²
Wohn- und Essbereich: 25,00 m²
Küche: 9,60 m²
Abstellraum: 2,20 m²
Flur: 7,00 m²
Schlafzimmer 1 mit Ankleide: 21,40 m²
Schlafzimmer 2: 12,00 m²
Schlafzimmer 3: 11,00 m²
Bad 2: 6,00 m²
Überdachter Balkon: 14,00 m²
Kellerabteil: 13,20 m²
Garage: 12,50 m²
Außenstellplatz: 12,50 m²
Garten: 100,00 m²
Die Wohnung zeichnet sich durch einen modernen Grundriss und reichlich natürliches Licht aus.
Der offene Wohnbereich verbindet sich mit dem Balkon, der einen Blick auf gepflegte Grünflächen bietet, während der Schlafbereich Komfort und Privatsphäre bietet.
Die Lage in Žegoti (Kastav) bietet Ruhe, Grün und eine ausgezeichnete Anbindung an Kastav, Opatija und Rijeka, mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen – Schulen, Geschäften und Autobahn.
Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für luxuriöses Wohnen, Urlaub oder eine Investition mit hohem Mietpotenzial dar.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 452 849 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kastav
- Bezirk
- Žegoti
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 142 m²
- Grundstück
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361676
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garage
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 452 849 € · Preis pro m²: 3 189 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 142 m² · Grundstück: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kastav tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 601 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Kastav
Kastav ist ein Städtchen in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien.
Einwohnerzahl: 10 472
Quelle: Wikipedia
