Apartment Marčana
Zu verkaufen · Krnica · Istarska
Objektbeschreibung
Duga Uvala – Apartment 33 m² mit Blick auf das Meer
CASA BELLA aus dem Angebot hebt ein Apartment von 33 m² in Duga Uvala hervor, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
Im 1.
Stock eines gepflegten Gebäudes, bietet dieses Apartment die perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Potenzial für die touristische Vermietung.
Das Apartment besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich mit Küche, einem Badezimmer und einem Balkon mit herrlichem Meerblick.
Das Apartment ist klimatisiert, und die Küche ist vollständig mit den notwendigen Geräten und Elementen ausgestattet.
Zum Gebäude gehört ein öffentlicher Parkplatz, und zusätzlich wertvoll sind die Sonnenterrasse und die Nähe zum Meer – ideal für Urlaub oder touristische Vermietung.
Die Lage ist ruhig, aber dennoch nah genug an Pula und allen wichtigen Einrichtungen.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investition dar: Aufgrund der Strandnähe und des Meerblicks garantiert sie eine hervorragende Auslastung in der Saison und stabile Einnahmen durch touristische Vermietung.
Eine Gelegenheit für alle, die ein Apartment am Meer suchen, bezugsfertig und ohne zusätzliche Investitionen.
Für weitere Informationen und Besichtigungen des Apartments kontaktieren Sie uns gerne!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 129 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Marčana
- Bezirk
- Krnica
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52208
- Wohnfläche
- 33 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 400 m
- Baujahr
- 1990
- Anzeigen-ID
- 361733
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 129 000 € · Preis pro m²: 3 909 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 33 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 400 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Marčana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Marčana
Marčana ist ein Dorf und ein Stadtbezirk im Süden der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4250 Einwohner.
Einwohnerzahl: 4 250
Quelle: Wikipedia
