Haus Dobrinj

Zu verkaufen · Dobrinj · Primorsko-goranska

5 Zimmer 199 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 675 000 € 3 392 €/m²

Objektbeschreibung

Krk, Dobrinj, urbane Villa
Casa Bella aus dem Angebot hebt eine neue urbane Villa im Gebiet der Gemeinde Dobrinj hervor. Das Haus ist ausgestattet, hat alle notwendigen Annehmlichkeiten einschließlich Fliesen und Parkett. Der neue Eigentümer muss nur noch seine Möbel auswählen und einbringen (auf den Bildern ist eine Computerprojektion). Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, ein Waschraum und ein WC. Im ersten Stock gibt es zwei Zimmer mit eigenen En‑Suite-Badezimmern, Balkonen und einer separaten Terrasse. Im zweiten Stock befindet sich ein großes Zimmer (das in zwei Zimmer umgewandelt werden kann, wenn es dem Eigentümer passt, da wir zwei Türen haben), dann ein drittes Badezimmer und eine große Terrasse, die nach Norden ausgerichtet ist. Von dieser Terrasse aus bietet sich ein schöner Blick auf das Meer, die gesamte liburnische Küste, Rijeka und die Crikvenica Riviera. Das Grundstück umfasst 700 Quadratmeter und darauf können ein Pool und ein zusätzlicher Nebengebäude (für Garage, Hobbys usw.) errichtet werden. Das Haus wurde nach modernen Standards gebaut, was dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden und obligatorische Walk‑in‑Bereiche für die Dusche bedeutet. Dobrinj liegt 40 Minuten Fahrt von Rijeka entfernt. Diese Immobilie bietet Möglichkeiten sowohl für touristische Aktivitäten und Wochenendurlaub als auch für das Familienleben. Ein entscheidender Vorteil des Hauses ist jedoch das Preis‑Leistungs‑Verhältnis, das es bietet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 392 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 054 €/m²
Abweichung vom Median -16,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 23.

Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 513 €/m²–4 155 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 796 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Dobrinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
675 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Dobrinj
Bezirk
Dobrinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51514
Wohnfläche
199 m²
Grundstück
670 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
1
Baujahr
2024
Anzeigen-ID
361820

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 675 000 € · Preis pro m²: 3 392 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 199 m² · Grundstück: 670 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Dobrinj, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache