Apartment Mandre

Zu verkaufen · Kolan · Zadarska

3 Zimmer 85 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 299 900 € 3 528 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöses apartment im erdgeschoss 85 m2 - mandre, pag
Zum Verkauf stehen Apartments im Neubau 250 Meter vom Meer entfernt - Mandre, Pag Die Wohnung mit der Kennzeichnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und hat einen Garten von 71 m². Aufteilung: Wohnzimmer und Essbereich (vorbereitete Kücheninstallation): ca. 24,20 m² Schlafzimmer 1: ca. 10,60 m² Schlafzimmer 2: ca. 12,10 m² Badezimmer: ca. 4,80 m² Separates WC: ca. 2,00 m² Flur: ca. 8,90 m² Abstellraum/Wäscherei (Waschraum): ca. 3,10 m² Terrasse: ca. 19,10 m² (berechnet mit Faktor 0,5 in der Gesamtfläche) Privater Garten: ca. 71,00 m² (berechnet mit Faktor 0,1 in der Gesamtfläche) Stellplatz: ca. 2,50 m² Materialien: Boden: hochwertige Fliesen im gesamten Raum Sanitäre Einrichtungen: Badezimmer mit Dusche und Waschbecken; separates WC (sanitäre Einrichtungen inklusive) Klimaanlage: je eine Einheit in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer Küche/Möbel: nicht enthalten (Küchenanschlüsse vorbereitet) Außenbereich: private Terrasse mit direktem Zugang zum Garten Für alle Informationen kontaktieren Sie uns!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 528 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 803 €/m²

Abweichung vom Median -7,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 527 €/m²–4 017 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Kolan): 2 777 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 340 €–425 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kolan für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 299 900 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Mandre
Bezirk: Kolan
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23251
Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Stellplätze: 1
Entfernung zum Meer: 250 m
Baujahr: 2026
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 363607

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 299 900 € · Preis pro m²: 3 528 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 250 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kolan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 777 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.