Apartment Mandre

Zu verkaufen · Kolan · Zadarska

3 Zimmer 77 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 280 000 € 3 636 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöses apartment mit meerblick 77 m2 - mandre, pag
Zum Verkauf stehen Neubau-Apartments 250 Meter vom Meer entfernt - Mandre, Pag Die Wohnung mit der Kennzeichnung S4 befindet sich im Obergeschoss und hat Meerblick. Aufteilung: Wohn- und Essbereich (vorbereitete Kücheninstallation): ca. 27,00 m² Schlafzimmer 1: ca. 10,60 m² Schlafzimmer 2: ca. 12,20 m² Badezimmer: ca. 5,00 m² Separates WC: ca. 1,90 m² Flur: ca. 7,10 m² Abstellraum / Waschküche (Waschraum): ca. 3,10 m² Balkon: ca. 16,20 m² Stellplatz: ca. 2,50 m² Materialien: Boden: hochwertige Fliesen im gesamten Raum Sanitäre Elemente: Bad mit Dusche und Waschbecken; separates WC (sanitäre Elemente inklusive) Klimaanlage: je eine Einheit in jedem Schlafzimmer und im Wohnbereich Küche/Möbel: nicht enthalten (Küchenanschlüsse vorbereitet) Außenbereich: private Terrasse mit direktem Zugang zum Garten Für alle Informationen kontaktieren Sie uns!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 636 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 753 €/m²

Abweichung vom Median -3,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 528 €/m²–3 945 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Mandre 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Mandre 285 200 € · 71 m² 4 017 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Mandre 306 590 € · 71 m² 4 318 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Mandre 299 900 € · 85 m² 3 528 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Mandre 309 640 € · 77 m² 4 021 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Mandre 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Ähnlichkeit 90 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Kolan): 2 777 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 308 €–385 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kolan für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 280 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Mandre
Bezirk: Kolan
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23251
Wohnfläche: 77 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Stellplätze: 1
Entfernung zum Meer: 250 m
Baujahr: 2026
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 363606

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 636 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 250 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kolan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 777 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.