Apartment Arbanasi
Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Objektbeschreibung
Geräumige Wohnung (128 m²) in bester Lage, Arbanasi, Zadar
GERÄUMIGE WOHNUNG 128 M2 IN EXZELLENTER LAGE, ARBANASI, ZADAR
In einem renovierten Steinhaus wird eine geräumige Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 128 m² zum Verkauf angeboten, gelegen im ersten Stock mit separatem Eingang vom Hof.
Die Wohnung besteht aus:
drei Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Essbereich
Küche
zwei Badezimmer mit WC
zusätzlichem WC
Terrasse
Die Wohnung ist vollständig möbliert und wird derzeit für touristische Vermietung genutzt, mit einer Belegung von etwa 180 Tagen pro Jahr, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.
Dank der Südausrichtung ist die Wohnung sehr hell und das ganze Jahr über angenehm zu bewohnen.
Heizung und Kühlung werden durch Klimageräte sichergestellt.
Die Lage ist äußerst attraktiv – in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum, mit leicht zugänglichen allen Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen:
außerer, nicht überdachter Parkplatz
separater Eingang zum Objekt
Dokumentation ist in Ordnung.
Ideal für das Familienleben, aber auch als sichere Investition im Tourismus.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 550 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Arbanasi
- Bezirk
- Zadar
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23000
- Wohnfläche
- 128 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Anzeigen-ID
- 363784
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 4 297 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 128 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gaženica
Gaženica is a suburb of Zadar, Croatia, located about 3 miles southeast from the city center, by the Adriatic Sea. It is connected by the D424 highway.
Quelle: Wikipedia
