Apartment Mandre

Zu verkaufen · Kolan · Zadarska

4 Zimmer 106 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 400 000 € 3 774 €/m²

Objektbeschreibung

Penthouse S8 mit drei Schlafzimmern 106 m2 - MANDRE
ZU VERKAUF STEHEN WOHNUNGEN IN NOVOGRADNJA, MANDRE Verkauft wird ein Penthouse der Klasse S8 mit 106 m2 Besteht aus: - Flur - 12,10 m2 - Küche + Wohnbereich - 31,90 m2 - Zimmer 1 - 11,30 m2 - Zimmer 2 - 11,30 m2 - Zimmer 3 - 9,90 m2 - Badezimmer - 5,30 m2 - Badezimmer 2 - 5,70 m2 - Unüberdachte Terrasse - 6,80 m2 - Überdachte Terrasse - 11,80 m2 Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Zimmer, PVC-Fenster, Keramik und fertiger Tischlerei ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, über die Möblierung der Wohnungen gegen Aufpreis zu verhandeln. Einzugsbereit im Frühjahr 2026. Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 774 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 645 €/m²

Abweichung vom Median +3,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 64.

Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 325 €/m²–4 066 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Kolan): 2 777 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 424 €–530 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kolan für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 400 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Mandre
Bezirk: Kolan
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23251
Wohnfläche: 106 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Anzeigen-ID: 363963

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 3 774 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 106 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kolan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 777 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.