Apartment Potočnica

Objektbeschreibung

Wohnung in einem Neubau, 1. Stock 63,79 m2 - PAG
Apartment Neubau, 1. Etage 63,79 - PAG Fläche: 64 m2 Lage: Pag Preis: 266 000 Immobiliendetails: Das Apartment besteht aus: - 2 Schlafzimmer - Küche, Essbereich und Wohnzimmer - Badezimmer und WC - Überdachte Terrasse - Abstellraum - 2 Parkplätze Für alle Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 156 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 681 €/m²

Abweichung vom Median +12,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 541 €/m²–3 790 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novalja): 2 770 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 384 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novalja für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

• Apartment · #364093 Fläche: 64 m² Zimmer: 3 Diese Variante 266 000 €
• Apartment · #364094 Fläche: 66 m² Zimmer: 3 274 500 €
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• Apartment · #364099 Fläche: 123 m² Zimmer: 3 368 220 €
• Apartment · #364092 Fläche: 123 m² Zimmer: 4 534 200 €

Zusätzliche Informationen

Preis

266 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Potočnica

Bezirk

Novalja

Gespanschaft

Ličko-senjska

PLZ

53291

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Toiletten

1

Stellplätze

2

Entfernung zum Meer

300 m

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

364093

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 266 000 € · Preis pro m²: 4 156 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 64 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Potočnica (Novalja)

Potocnica ist eine Siedlung in der Stadt Novalja, in der Gespanschaft Lika-Senj. Es befindet sich auf der Insel Pag.

Einwohnerzahl: 8

Quelle: Wikipedia