Apartment Rab
Zu verkaufen · Banjol · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Penthouse auf der Insel Rab, Banjol, zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung im Dorf Banjol auf der Insel Rab mit einer Gesamtfläche von 120 m2.
Die Wohnung ist funktional eingerichtet und ideal für ein Familienleben oder als Investition für eine touristische Vermietung.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei separaten Bädern und einem großen offenen Raum, der das Wohnzimmer, die Küche und den Essbereich verbindet und so einen luftigen und gemütlichen Raum zum Wohnen schafft.
Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit herrlichem Blick auf die Altstadt von Rab und seine erkennbaren Glockentürme.
Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen.
Die Altstadt von Rab und der Stadtstrand sind nur 15 Minuten zu Fuß entfernt, was diese Immobilie besonders attraktiv macht.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 449 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rab
- Bezirk
- Banjol
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51280
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 400 m
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 352054
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 449 000 € · Preis pro m²: 3 742 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 400 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rab (Stadt)
Rab ist eine Stadt auf der kroatischen Insel Rab in der Adria. Sie gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 7 161
Quelle: Wikipedia
