Apartment Rab

Zu verkaufen · Banjol · Primorsko-goranska

3 Zimmer 65 m² Fläche

Angebotspreis 239 000 € 3 677 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Rab, Banjol, Wohnung in einem Neubau
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau in einem ruhigen Teil des Dorfes Banjol auf der Insel Rab.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 65 m2 und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einem Balkon mit herrlichem Blick auf die Altstadt von Rab.
Das Anwesen befindet sich in einer attraktiven Lage, nur 400 Meter vom Meer und der Altstadt entfernt, was einen schnellen und einfachen Zugang zu Stränden, Restaurants, Geschäften und allen notwendigen Einrichtungen ermöglicht.
Dank seiner Lage und des hochwertigen Neubaus ist die Wohnung ideal für ein angenehmes Leben und als Investition für touristische Vermietungen.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 677 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 431 €/m²

Abweichung vom Median +7,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 62.

Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 111 €/m²–3 939 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis: 239 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rab
Bezirk: Banjol
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51280
Wohnfläche: 65 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Entfernung zum Meer: 400 m
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 352055

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 239 000 € · Preis pro m²: 3 677 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 65 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.