Apartment Opatija
Zu verkaufen · Volosko · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Volosko, geräumige Wohnung mit freiem Meerblick
Zum Verkauf steht eine geräumige und gut organisierte Wohnung im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohnungen in einem der begehrtesten Orte der Opatija-Riviera.
Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, eine mit dem Esszimmer verbundene Küche, ein Wohnzimmer, einen Vorraum, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen zusätzlichen Abstellraum und eine zusätzliche Toilette für die Gäste.
Weitere Vorteile sind die Loggia im zweiten Stock und der Holzschuppen im Erdgeschoss, die zur Wohnung gehören und ihre Funktionalität erhöhen.
Die Wohnung ist bewohnbar, muss aber renoviert werden.
Die Raumaufteilung ist sehr praktisch und angenehm für den Alltag und bietet genügend Platz für eine Familie, aber auch ein ausgezeichnetes Potenzial für touristische Vermietungen.
Der besondere Wert dieser Immobilie ist der offene Blick auf das Meer, der den Eindruck von Luftigkeit und zusätzlicher Exklusivität vermittelt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 390 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Volosko
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Anzeigen-ID
- 351529
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 4 063 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 96 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
