Apartment Rab

Objektbeschreibung

Insel Rab, Barbat, Wohnung in einem Neubau
Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Barbat auf der Insel Rab, in einem ruhigen Teil des Dorfes, nur 300 Meter vom Meer entfernt.
Die Fertigstellung ist für Mitte Juni 2026 geplant.
Jahr.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 63,67 m2.
Die Anordnung des Raumes umfasst zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (2S+DB), was es funktional und angenehm für den Alltag, Urlaub oder touristische Vermietung macht.
Das Anwesen befindet sich in einer attraktiven Lage, die Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig in der Nähe des Meeres, der Promenade und aller notwendigen Einrichtungen liegt.
Aufgrund seiner Lage und des Konzepts des Neubaus bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit, Immobilien auf einer der schönsten Kvarner-Inseln zu kaufen.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 127 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 431 €/m²

Abweichung vom Median +20,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 126 €/m²–3 677 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

260.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Rab

Bezirk

Barbat Na Rabu

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51280

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Toiletten

1

Entfernung zum Meer

300

Energieklasse

A

Baujahr

2026

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

347929

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260.000 € · Preis pro m²: 4 127 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 63 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Rab (Stadt)

Rab ist eine Stadt auf der kroatischen Insel Rab in der Adria. Sie gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 7 161

Quelle: Wikipedia