Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Sveti Kuzam · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Sveti Kuzam, Verkauf von zwei Wohnungen und Geschäftsräumen
Immobilien zum Verkauf in Sveti Kuzm in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe der Industriezone Kukuljanovo, nur 1 km entfernt.
Das Anwesen besteht aus einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 60 m2, die ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit WC, geeignet für bis zu 5 Arbeiter, und einer Wohnung mit einem Schlafzimmer von 40 m2, bestehend aus einem Zimmer und einem Badezimmer mit WC, geeignet für bis zu 4 Arbeiter, mit zusätzlichem Raum vor dem Eingang umfasst.
Das Anwesen verfügt über einen Geschäftsraum und die Gesamtfläche der geschlossenen Räume beträgt 180 m2, mit einer Terrasse von 120 m2.
Die Apartments verfügen über eine gut etablierte Mietunterkunft, was diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Es befindet sich in einem ruhigen Teil des Dorfes und in unmittelbarer Nähe gibt es Bushaltestellen, Geschäfte, Bäckereien, Cafés und Restaurants.
Der Parkplatz ist immer verfügbar und ein separater Eingang sorgt für Ruhe und Privatsphäre, mit der Möglichkeit der kombinierten Wohn- und Geschäftszwecke.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 238 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Sveti Kuzam
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 3
- Anzeigen-ID
- 344144
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 238 000 € · Preis pro m²: 1 322 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 180 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Ardor real estate agency – 238 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 220 000 €.
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Über die Gegend: Bakar (Stadt)
Bakar ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien unweit von Rijeka in der Bucht von Bakar, die einen fjordartigen Naturhafen im Adriatischen Meer bildet. Die Öl-Raffinerie Rijeka der INA liegt am Gemeindegebiet. Wahrzeichen des Orts ist das Kraftwerk TE Rijeka.
Einwohnerzahl: 1 566
Quelle: Wikipedia
