Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, neu renovierte Wohnung im Stadtzentrum
Verkauft wird eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Opatija, in einem Wohnhaus.
Die Wohnung hat eine Fläche von 85 m2 und wurde 2024 komplett renoviert.
Jahre einschließlich neuer Tischlerarbeiten, Strom- und Wasserinstallationen, Keramik und Fußböden.
Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über 4 neue Klimaanlagen und alle Haushaltsgeräte.
Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern und verfügt über einen gemeinsamen Innenhof und einen nicht überdachten Außenparkplatz.
Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und bereit für den Einzug.
Es ist auch als Investition für touristische Zwecke attraktiv, da es vor allem in der Sommersaison den aktuellen Besitzern ein hohes Einkommen bringt.
Die Wohnung verfügt über alle notwendigen Unterlagen und ist auch mit einer Alarmanlage, einer Anti-Diebstahl-Tür und einem Videotelefon ausgestattet.
In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen und Einrichtungen im Herzen von Opatija.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 364 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija - Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Anzeigen-ID
- 344294
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 364 000 € · Preis pro m²: 4 333 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 84 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Ardor real estate agency – 364 000 €; Java nekretnine – 359 000 €.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
