Haus Grožnjan
Zu verkaufen · Grožnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Schöne Villa in der Nähe von Grožnjan
In ruhiger und malerischer Lage in der Nähe von Grožnjan bietet die elegante Designvilla eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen Istriens zu leben.
Auf einer großen Fläche von 2.170 m2, umgeben von Natur und Grün, bietet die Villa von allen Seiten einen Panoramablick und schafft den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre.
Das Innere der Villa erstreckt sich über 225 m2 und besticht durch seine moderne und funktionale Gestaltung des auf zwei Etagen verteilten Raumes.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem offenen Konzept des Wohnzimmers, Küche und Esszimmer, Gästetoilette und Abstellraum.
Der Raum ist durch große Glasfelsen mit Terrassen und einem gepflegten Garten verbunden.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit freiem Blick auf die Umgebung.
Der Außenbereich ist für Freizeit und Geselligkeit konzipiert.
Im Zentrum befindet sich ein Pool mit Meersalz von 61 m2, umgeben von einer Sonnenterrasse, einer Lounge-Zone, einer Außenküche und einem Essbereich.
Der gepflegte Garten mit mediterranen Pflanzen und Rasenflächen unterstreicht die Schönheit und Funktionalität, während im Hof mehr Parkplätze zur Verfügung stehen.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und Geräten namhafter Marken wie Guzzini, Artemide, Tessin, Florim Bologna, Philippe Starck, Calligaris, Kartell, B&B Italien, Hans Grohe, Axor, Neff, Liebherr, Bosch, Rosenthal und Mitsubishi Klimatisierung ausgestattet.
Kamin Deco und Hespo 5* Ausstattung der Schlafzimmer tragen zusätzlich zum Gefühl von Luxus und Komfort bei.
Ein wesentlicher Teil des Grundstücks ist als baulich gekennzeichnet und bietet die Möglichkeit einer zusätzlichen Konstruktion und Anpassung an die Wünsche des zukünftigen Eigentümers.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Küste, internationale Grenzen, mehrere Flughäfen und bekannte istrische Destinationen machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für diejenigen, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und Verfügbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
GROŽNJAN
360 000 € · 399 m²
902 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
GROŽNJAN
417 000 € · 396 m²
1 053 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
GROŽNJAN
1 670 000 € · 407 m²
4 103 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
GROŽNJAN
390 000 € · 396 m²
985 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
GROŽNJAN
930 000 € · 400 m²
2 325 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
GROŽNJAN
270 000 € · 400 m²
675 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
GROŽNJAN
1 670 000 € · 350 m²
4 771 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
GROŽNJAN
1 670 000 € · 350 m²
4 771 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 670 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Grožnjan
- Bezirk
- Grožnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52429
- Wohnfläche
- 404 m²
- Grundstück
- 2 170 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 17 000 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2024
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 344368
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 670 000 € · Preis pro m²: 4 134 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 404 m² · Grundstück: 2 170 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 17 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Ardor real estate agency – 1 670 000 €; San Martin Real Estate – 1 670 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Grožnjan
Grožnjan ist ein Dorf und eine Gemeinde in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Istrien. Die Zahl der Einwohner der Gemeinde lag 2021 bei etwa 656, wobei 142 in Grožnjan selbst wohnten.
Einwohnerzahl: 656
Quelle: Wikipedia
