Haus Opatija

Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

12 Zimmer 482 m² Fläche 8 Badezimmer
Angebotspreis 3 250 000 € 6 743 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, schönes Haus mit Wohnungen
Opatija, ein wunderschön eingerichtetes und gepflegtes Haus mit Wohnungen zu verkaufen, das zu vermieten ist.
Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten, voll ausgestattete, Terrasse mit Sonnenterrasse und Jacuzzi und Sommerküche.
Es befindet sich in einer ruhigen Lage mit einem bezaubernden Blick auf das Meer, die gesamte Wohnfläche von 482 m2 auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss: Ein-Zimmer-Wohnung 1S+DB von 67 m2, bestehend aus zwei Fluren, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Loggia und überdachte Terrasse, zwei Abstellräume, insgesamt 97 m2.
Im ersten Stock: Wohnung von 118 m2, 4S+DB, besteht aus Flur, Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Kleiderschrank, drei Bäder, zwei Loggien, überdachte Terrasse, drei Abstellräume, insgesamt 140 m2.
Auf der ersten Etage: Wohnung von 23 m2, Zimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, Bad.
Auf der zweiten Etage: Wohnung von 135 m2 mit Galerie, zwei überdachte Terrassen, zwei Loggien, Balkon, großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Kleiderschrank, zwei Bäder, WC, Innentreppe führt zur Galerie mit Schlafzimmer und Bad, die Gesamtfläche der Wohnung von 222 m2.
Garten komplett eingerichtet, kultiviert mit mediterranen Pflanzen, mit Nebengebäude, das als Sommerküche dient, Außenkamin/Grill, Sonnendeck, Hydromassage-Badewanne.
Für den Einbau von Aufzügen und den Bau von Garagen und Wohnungen von 30 m2 wurde eine Baugenehmigung erteilt.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 743 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 465 €/m²
Abweichung vom Median +94,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 558 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 318 €–3 856 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
3 250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija - Centar
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
482 m²
Grundstück
400 m²
Zimmer
12
Schlafzimmer
8
Badezimmer
8
Entfernung zum Meer
250 m
Anzeigen-ID
344856

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 3 250 000 € · Preis pro m²: 6 743 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 482 m² · Grundstück: 400 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 12 · Schlafzimmer: 8 · Badezimmer: 8

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 250 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Ardor real estate agency – 3 250 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 2 950 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 2 950 000 €; Remax Centar nekretnina – 2 950 000 €; Smart Invest Properties – 3 200 000 €.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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