À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija, belle maison avec appartements
Opatija, une maison magnifiquement décorée et entretenue avec des appartements à vendre, destinés à la location.
La maison comprend 4 unités résidentielles, entièrement équipées, terrasse avec espace soleil et jacuzzi, et cuisine d'été.
Elle est située dans un endroit calme avec une vue imprenable sur la mer, avec une surface habitable totale de 482 m2 sur trois étages.
Au rez-de-chaussée : appartement d'une chambre 1S+DB de 67 m2, composé de deux couloirs, salon, cuisine, chambre, deux salles de bains, loggia et terrasses découvertes, deux débarras, total 97 m2.
Au premier étage : appartement de 118 m2, 4S+DB, composé d'un couloir, salon, cuisine, trois chambres, dressing, trois salles de bains, deux loggias, terrasse découverte, trois débarras, total 140 m2.
Au premier étage : appartement de 23 m2, salon avec coin cuisine, une chambre, salle de bains.
Au deuxième étage : appartement de 135 m2 avec galerie, deux terrasses découvertes, deux loggias, balcon, grand salon avec cheminée, cuisine et salle à manger, deux chambres, dressing, deux salles de bains, toilettes, escalier intérieur menant à la galerie avec chambre et salle de bains, surface totale de l'appartement 222 m2.
Le jardin est entièrement aménagé, cultivé avec des plantes méditerranéennes, avec un bâtiment annexe servant de cuisine d'été, barbecue/foyer extérieur, espace bronzage, jacuzzi.
Pour l'installation d'un ascenseur et la construction d'un garage ainsi qu'un appartement de 30 m2, un permis de construire a été obtenu.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 3 250 000 € · Prix au m²: 6 743 €/m²
Surface habitable: 482 m² · Superficie du terrain: 400 m²
Chambres: 12 · Chambres: 8 · Salles de bain: 8
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Oui. Ardor real estate agency – 3 250 000 €; Kaiser Immobilien – 2 925 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 2 950 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 2 950 000 €; Remax Centar nekretnina – 2 950 000 €; Smart Invest Properties – 3 200 000 €.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia