Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija, schönes Haus mit Wohnungen
Opatija, ein wunderschön eingerichtetes und gepflegtes Haus mit Wohnungen zu verkaufen, das zu vermieten ist.
Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten, voll ausgestattete, Terrasse mit Sonnenterrasse und Jacuzzi und Sommerküche.
Es befindet sich in einer ruhigen Lage mit einem bezaubernden Blick auf das Meer, die gesamte Wohnfläche von 482 m2 auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss: Ein-Zimmer-Wohnung 1S+DB von 67 m2, bestehend aus zwei Fluren, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Loggia und überdachte Terrasse, zwei Abstellräume, insgesamt 97 m2.
Im ersten Stock: Wohnung von 118 m2, 4S+DB, besteht aus Flur, Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Kleiderschrank, drei Bäder, zwei Loggien, überdachte Terrasse, drei Abstellräume, insgesamt 140 m2.
Auf der ersten Etage: Wohnung von 23 m2, Zimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, Bad.
Auf der zweiten Etage: Wohnung von 135 m2 mit Galerie, zwei überdachte Terrassen, zwei Loggien, Balkon, großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Kleiderschrank, zwei Bäder, WC, Innentreppe führt zur Galerie mit Schlafzimmer und Bad, die Gesamtfläche der Wohnung von 222 m2.
Garten komplett eingerichtet, kultiviert mit mediterranen Pflanzen, mit Nebengebäude, das als Sommerküche dient, Außenkamin/Grill, Sonnendeck, Hydromassage-Badewanne.
Für den Einbau von Aufzügen und den Bau von Garagen und Wohnungen von 30 m2 wurde eine Baugenehmigung erteilt.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
OPATIJA
1 432 000 € · 505 m²
2 836 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
OPATIJA
1 850 000 € · 442 m²
4 186 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
OPATIJA
2 950 000 € · 500 m²
5 900 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
OPATIJA
3 990 000 € · 550 m²
7 255 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
OPATIJA
3 500 000 € · 397 m²
8 816 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
OPATIJA
2 950 000 € · 482 m²
6 120 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
OPATIJA
429 000 € · 550 m²
780 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
OPATIJA
1 038 000 € · 489 m²
2 123 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 3.250.000 € · Preis pro m²: 6 743 €/m²
Wohnfläche: 482 m² · Grundstück: 400 m²
Zimmer: 12 · Schlafzimmer: 8 · Badezimmer: 8
Entfernung zum Meer: 250
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Ja. Ardor real estate agency – 3.250.000 €; Kaiser Immobilien – 2.925.000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 2.950.000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 2.950.000 €; Remax Centar nekretnina – 2.950.000 €; Smart Invest Properties – 3.200.000 €.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia