Haus Opatija

Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

12 Zimmer 482 m² Fläche 8 Badezimmer
Angebotspreis 3.250.000 € 6 743 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, schönes Haus mit Wohnungen
Opatija, ein wunderschön eingerichtetes und gepflegtes Haus mit Wohnungen zu verkaufen, das zu vermieten ist.
Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten, voll ausgestattete, Terrasse mit Sonnenterrasse und Jacuzzi und Sommerküche.
Es befindet sich in einer ruhigen Lage mit einem bezaubernden Blick auf das Meer, die gesamte Wohnfläche von 482 m2 auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss: Ein-Zimmer-Wohnung 1S+DB von 67 m2, bestehend aus zwei Fluren, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Loggia und überdachte Terrasse, zwei Abstellräume, insgesamt 97 m2.
Im ersten Stock: Wohnung von 118 m2, 4S+DB, besteht aus Flur, Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Kleiderschrank, drei Bäder, zwei Loggien, überdachte Terrasse, drei Abstellräume, insgesamt 140 m2.
Auf der ersten Etage: Wohnung von 23 m2, Zimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, Bad.
Auf der zweiten Etage: Wohnung von 135 m2 mit Galerie, zwei überdachte Terrassen, zwei Loggien, Balkon, großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Kleiderschrank, zwei Bäder, WC, Innentreppe führt zur Galerie mit Schlafzimmer und Bad, die Gesamtfläche der Wohnung von 222 m2.
Garten komplett eingerichtet, kultiviert mit mediterranen Pflanzen, mit Nebengebäude, das als Sommerküche dient, Außenkamin/Grill, Sonnendeck, Hydromassage-Badewanne.
Für den Einbau von Aufzügen und den Bau von Garagen und Wohnungen von 30 m2 wurde eine Baugenehmigung erteilt.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 743 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 488 €/m²
Abweichung vom Median +93,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 416 €/m²–5 141 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Angebote für diese Immobilie

6 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
3.250.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija - Centar
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
482 m²
Grundstück
400 m²
Zimmer
12
Schlafzimmer
8
Badezimmer
8
Entfernung zum Meer
250
Anzeigen-ID
344856

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 3.250.000 € · Preis pro m²: 6 743 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 482 m² · Grundstück: 400 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 12 · Schlafzimmer: 8 · Badezimmer: 8

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 250

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Ardor real estate agency – 3.250.000 €; Kaiser Immobilien – 2.925.000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 2.950.000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 2.950.000 €; Remax Centar nekretnina – 2.950.000 €; Smart Invest Properties – 3.200.000 €.

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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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