Apartment Split

Split, Žnjan – Luxuriöses Neubau-Apartment mit einem Schlafzimmer – 58,69 m², zu verkaufen
Die Immobilienagentur Angelus nekretnine bietet Ihnen zum Verkauf eine Wohnung in einem luxuriösen Neubau – Ein-Zimmer-Wohnung mit Garten und Außenparkplatz, Split, Žnjan – 200 m vom Meer STANDORT Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Teile von Split – Žnjan, bekannt für seine wunderschöne Küste, die lange Promenade und die hohe Lebensqualität. Diese Mikrolage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und mediterranem Umfeld, mit unmittelbarer Nähe zu allen für den Alltag notwendigen Einrichtungen. In der Nähe befinden sich: Grundschulen und Kindergärten, Geschäfte und Apotheke, Kinderspielplätze und Parks, Haltestelle des öffentlichen Stadtverkehrs. Das Gebäude liegt in der Nähe wichtiger Versorgungs- und Verkehrspunkte: Meer und Strand – weniger als 200 m, Promenade Žnjan – 200 m, Öffentlicher Verkehr – 50 m, Stadtzentrum (Riva) – 4 km, Autobahn Zagreb‑Split – 20 km, Flughafen Split – 25 km. Diese Lage ermöglicht das Genießen des mediterranen Lebensstils mit schnellem Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten. BESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht eine Ein‑Zimmer‑Wohnung mit einer Fläche von 58,69 m², gelegen in einem modernen Neubau an einer prestigeträchtigen Lage in Split – Gebiet Žnjan. Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus Top‑Lage, zeitgenössischer Architektur und hochwertigem Bau dar, ideal für ein angenehmes Leben am Meer oder als sichere Investition. Die Ein‑Zimmer‑Wohnung mit einer gesamten Nettogrundfläche von 58,69 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes, Ausrichtung S‑O. Die Wohnung ist sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten, und besteht aus: Küche und Essbereich mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Bad, überdachtem und nicht überdachtem Garten sowie einem Außenparkplatz. Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards modernen Bauens konzipiert. Das Objekt besteht aus: zwei Tiefgaragen mit Stellplätzen, Erdgeschoss, zwei Etagen und Aufstockung. Den Bewohnern steht ein Aufzug zur Verfügung, der alle Etagen verbindet und maximalen Nutzungskomfort gewährleistet. Der Preis für einen Parkplatz in der Tiefgarage beträgt 2.400 eur pro m2, während Lagerräume zu 2.500 eur pro m2 angeboten werden. Dank der hervorragenden Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über sonnig. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, die Endgestaltung der Wohnung nach den Wünschen des Käufers anzupassen, gemäß dem Projekt. Der Bau hat bereits begonnen, und für das Projekt liegt eine ordnungsgemäß erteilte Baugenehmigung vor. Geplanter Fertigstellungstermin: innerhalb von 30 Monaten ab Baubeginn. Die Zahlung erfolgt in Bauphasen: 30 % des Preises bei Unterzeichnung des Vorvertrags, 40 % nach Fertigstellung der Betonkonstruktion des Objekts und 30 % nach Fassadenabschluss. WOHNUNG M12‑Pr‑S5 Wohnzimmer mit Essbereich und Küche 25,06 m2 Schlafzimmer 12,53 m2 Bad 5,99 m2 Innenbereich: (43,58 m2) Überdachter Garten (1,54 m2 x 0,50) 0,77 m2 Unüberdachter Garten (38,13 m2 x 0,25) 9,53 m2 Außenparkplatz (19,24 m2 x 0,25) 4,81 m2 Außenbereich der Wohnung: (15,11 m2) GESAMT: 58,69 m2 Dank der erstklassigen Lage und der Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein angenehmes mediterranes Leben, eine Investition in touristische Vermietung oder langfristige Vermietung in einem der gefragtesten Viertel Splits dar. Für alle Fragen und Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute; unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-nama können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen. Der Käufer ZAHLT KEINE Agenturprovision! Für weitere Informationen wenden Sie sich an unseren Agenten unter der Handynummer 091 429 0199. Ihr Angelus nekretnine d.o.o. Real estate agency Angelus Real Estate offers you an apartment for sale in a luxury new building - one-bedroom apartment with a garden and outdoor parking space, Split, Žnjan - 200 m from the sea STANDORT Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Teile von Split – Žnjan, bekannt für seine wunderschöne Küste, die lange Promenade und die hohe Lebensqualität. Diese Mikrolage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und mediterranem Umfeld, mit unmittelbarer Nähe zu allen für den Alltag notwendigen Einrichtungen. In der Nähe befinden sich: Grundschulen und Kindergärten, Geschäfte und Apotheke, Kinderspielplätze und Parks, Haltestelle des öffentlichen Stadtverkehrs. Das Gebäude liegt in der Nähe wichtiger Versorgungs- und Verkehrspunkte: Meer und Strand – weniger als 200 m, Promenade Žnjan – 200 m, Öffentlicher Verkehr – 50 m, Stadtzentrum (Riva) – 4 km, Autobahn Zagreb‑Split – 20 km, Flughafen Split – 25 km. Diese Lage ermöglicht das Genießen des mediterranen Lebensstils mit schnellem Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten. BESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht eine Ein‑Zimmer‑Wohnung mit einer Fläche von 58,69 m², gelegen in einem modernen Neubau an einer prestigeträchtigen Lage in Split – Gebiet Žnjan. Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus Top‑Lage, zeitgenössischer Architektur und hochwertigem Bau dar, ideal für ein angenehmes Leben am Meer oder als sichere Investition. Eine Ein‑Zimmer‑Wohnung mit einer gesamten Nettogrundfläche von 58,69 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes, Ausrichtung S‑O. Die Wohnung ist sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten, und besteht aus: Küche und Essbereich mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Bad, überdachtem und nicht überdachtem Garten sowie einem Außenparkplatz. Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards modernen Bauens konzipiert. Das Objekt besteht aus: zwei Tiefgaragen mit Stellplätzen, Erdgeschoss, zwei Etagen und Aufstockung. Den Bewohnern steht ein Aufzug zur Verfügung, der alle Etagen verbindet und maximalen Nutzungskomfort gewährleistet. Der Preis für einen Parkplatz in der Tiefgarage beträgt 2,400 eur pro m2, während Lagerräume zu 2,500 eur pro m2 angeboten werden. Dank der hervorragenden Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über sonnig. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, die Endgestaltung der Wohnung nach den Wünschen des Käufers anzupassen, gemäß dem Projekt. Der Investor hat eine Baugenehmigung erhalten, und der Baubeginn ist bald geplant. Der geplante Fertigstellungstermin liegt innerhalb von 24 Monaten ab Baubeginn. Die Zahlung erfolgt in Phasen: 30 % des Preises bei Unterzeichnung des Vorvertrags, 40 % nach Fertigstellung der Betonkonstruktion des Gebäudes und 30 % für die Fassade. WOHNUNG M12‑Ground Floor‑S5 Wohnzimmer mit Essbereich und Küche 25,06 m2 Schlafzimmer 12,53 m2 Bad 5,99 m2 Innenbereich: (43,58 m2) Überdachter Garten (1,54 m2 x 0,50) 0,77 m2 Unüberdachter Garten (38,13 m2 x 0,25) 9,53 m2 Außenparkplatz (19,24 m2 x 0,25) 4,81 m2 Außenbereich der Wohnung: (15,11 m2) GESAMT: 58,69 m2 Dank der erstklassigen Lage und der Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein angenehmes mediterranes Leben, eine Investition in touristische Vermietung oder langfristige Vermietung in einem der gefragtesten Viertel Splits dar. Für alle Fragen und Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute; unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-nama können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen. Der Käufer ZAHLT KEINE Agenturprovision! Für weitere Informationen wenden Sie sich an unseren Agenten unter der Handynummer 091 429 0199. Ihr Angelus nekretnine d.o.o.