Apartment Šibenik - Okolica

Brodarica – Neues Apartment ein Schritt zum Meer
Brodarica – moderne Neubau nur 30 m vom Meer entfernt | S1, erster Stock In einer äußerst attraktiven Lage in Brodarica, nur 30 Meter vom Meer und dem gepflegten Strand entfernt, wird ein modernes Zweizimmer‑Apartment im Neubau mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten verkauft. Die Nähe zum Meer, zeitgenössische Architektur und ein hoher Ausstattungsstandard machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für den Eigenbedarf, ganzjähriges Wohnen oder als Investition an der Adria. Das Wohngebäude besteht aus drei Etagen – Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock – und wurde mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und Qualität der Ausführung geplant. Den zukünftigen Eigentümern wird ein hoher Wohnstandard geboten, der Fußbodenheizung, Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in jedem Raum, hochwertige Außenfenster, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, einbruchhemmende Eingangstür sowie modern ausgestattete Badezimmer umfasst. Das Apartment S1 befindet sich im ersten Stock und hat eine Nutzfläche von 66,77 m². Es zeichnet sich durch einen sehr funktionalen Grundriss mit klar getrenntem Wohn‑ und Schlafbereich aus. Es besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Gästetoilette sowie einem großzügigen offenen Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich führt eine Terrasse mit einer Fläche von 10,12 m², ideal für den morgendlichen Kaffee, Entspannung und Aufenthalt im Freien in unmittelbarer Nähe zum Meer. Zum Apartment gehört ein Parkplatz. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in ihrer Lage – Meer und gepflegter Strand sind nur 30 Meter entfernt, während das Zentrum von Brodarica mit Geschäften, Restaurants, Cafés und weiteren notwendigen Einrichtungen etwa 500 Meter entfernt ist. Der geplante Fertigstellungstermin und der Einzug sind für den Sommer 2027 vorgesehen. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Die Kombination aus modernem Neubau, hochwertiger Ausstattung und einer Lage fast am Ufer macht dieses Apartment zu einer besonders interessanten Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie in einem der gefragtesten Küstengebiete in der Umgebung von Šibenik.