Apartment Trogir

Zu verkaufen · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 49 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 242 525 € 4 949 €/m²

Objektbeschreibung

Zweizimmerwohnung in Meeresnähe und im historischen Trogir
Wenn Sie einen Neubau in Trogir suchen, der die Nähe zum Meer, einen modernen Wohnstandard und eine hervorragende Lage kombiniert, ist dieses Projekt eine Aufmerksamkeit wert. Nur 150 Meter vom Meer entfernt, ermöglicht es einen angenehmen mediterranen Lebensstil mit einfachem Zugang zum Zentrum von Trogir und allen wichtigen Einrichtungen. Die Nachfrage nach Wohnungen war bereits zu Beginn des Projekts bestätigt – obwohl der Bau sich noch in der Fundamentphase befindet, sind bereits 13 von insgesamt 32 Wohnungen verkauft. Ein solches Interesse in einer frühen Phase zeigt, wie gut das Projekt bei Käufern erkannt wird, daher ist eine rechtzeitige Entscheidung ein Vorteil für diejenigen, die eine größere Auswahl an verfügbaren Wohnungen wünschen. Das Projekt umfasst 32 modern gestaltete Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Funktionale Grundrisse, Terrassen und Loggien, hoher Bau- und Ausstattungsstandard, energieeffizientes System, Aufzug und Tiefgarage schaffen ein qualitativ hochwertiges und modernes Umfeld zum Leben an der Adria. Wohnung S15 – 2. Etage | 49,45 m² Wohnung S15 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtberechnungsfläche von 49,45 m². Es handelt sich um eine kompakte, aber sehr gut organisierte Wohneinheit mit separatem Schlafzimmer und Loggia. Die Wohnung besteht aus: Flur und Küche – 6,25 m² Schlafzimmer – 15,05 m² Badezimmer – 4,25 m² Esszimmer und Wohnbereich – 17,80 m² Loggia – 6,10 m² Berechnungsfläche Der geschlossene Wohnraum beträgt 43,35 m², während die gesamte Berechnungsfläche der Wohnung 49,45 m² beträgt. Jeder Quadratmeter ist intelligent genutzt Ein besonderer Vorteil der Wohnung S15 ist die gut durchdachte Aufteilung ohne unnötig verlorenen Raum. Wohnzimmer und Essbereich bilden den angenehmen zentralen Teil der Wohnung, während die Küche praktisch am Eingangsbereich liegt. Das separate Schlafzimmer mit einer Fläche von 15,05 m² bietet Privatsphäre und ausreichend Platz für einen komfortablen Aufenthalt. Vom Wohnbereich führt ein Zugang zur Loggia, die ideal für den morgendlichen Kaffee, Entspannung oder das Genießen dalmatinischer Abende ist. Moderne Neubauimmobilie an attraktiver Lage Das Projekt ist mit Fokus auf Bauqualität, moderne Ausstattung, Energieeffizienz und Funktionalität konzipiert. Aufzug und Tiefgarage erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Je nach Lage der einzelnen Wohneinheit bieten Terrassen und Loggien Blick auf das Meer und die historische Stadt Trogir und schaffen ein echtes mediterranes Ambiente. Nur wenige Minuten von allem, was Trogir zu bieten hat Strand und Meer sind etwa 150 Meter entfernt, also nur etwa zwei Gehminuten. In unmittel

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 949 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 588 €/m²
Abweichung vom Median +7,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 79.

Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 556 €/m²–4 917 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Trogir): 2 352 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 98 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Trogir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
242 525 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Trogir
Bezirk
Trogir
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21220
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garage
1
Entfernung zum Meer
150 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2026
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
360895

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Garage
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 242 525 € · Preis pro m²: 4 949 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 49 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Trogir

Trogir [ˈtrɔ.ɡiːr] ist eine Hafenstadt in Kroatien. Sie liegt in Mitteldalmatien, etwa 15 Kilometer westlich von Split. Die gesamte Altstadt zählt seit 1997 zum Weltkulturerbe der UNESCO.

Einwohnerzahl: 13 260

Quelle: Wikipedia

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