Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica Duga – Wohnung mit Panoramablick
Auf einer der begehrtesten Mikrolagen in Crikvenica, im attraktiven Viertel Duga, befindet sich eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 67,70 m², ideal für ein angenehmes Familienleben, Urlaub oder Investition in die touristische Vermietung.
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse, was zusätzliche Privatsphäre und minimalen Verkehr gewährleistet.
Dank der südlichen, westlichen und nördlichen Ausrichtung ist der Raum von natürlichem Licht durchflutet, und von der Wohnung aus bietet sich ein beeindruckender Panoramablick auf das Meer.
Die Immobilie besteht aus Küche, Abstellraum, drei Zimmern, Bad mit WC, zusätzlichem Bad, Flur, Balkon und Terrasse, Gesamtfläche 67,70 m².
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die exzellente Lage – der Strand ist nur etwa 330 Meter entfernt, während das Zentrum von Crikvenica etwa 1.000 Meter entfernt liegt.
Die Dokumentation der Immobilie ist in Ordnung.
Die Kombination aus gefragter Lage, Ruhe, funktionaler Aufteilung und Panoramablick auf das Meer macht diese Immobilie zu einem Angebot, das auf dem Markt selten erscheint – eine Wohnung, die man erwartet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 230 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 330 m
- Entfernung zum Zentrum
- 1 000 m
- Baujahr
- 1980
- Anzeigen-ID
- 365738
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 3 382 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 68 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 330 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
