Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
NOVI VINDOOLSKI, Wohnung und zwei Studios
Wir verkaufen eine Wohnung und zwei Garçonnières in einem Haus an einer ruhigen Lage.
Im ersten Stockwerk des Hauses mit 106m2 befindet sich eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad, Flur und Balkon, der die gesamte Länge des Stockwerks erstreckt.
Zur Wohnung gehört ein Dachgeschoss von 74m2 sowie ein dazugehöriger Garten von 96m2.
Eine Garçonnière befindet sich im selben Stockwerk mit einer Gesamtfläche von 16m2 und hat einen Garten von 60m2.
Die zweite Garçonnière mit Abstellraum und überdachter Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Hauses mit einer Gesamtfläche von 16m2. Diese Immobilie besteht aus drei separaten Wohnobjekten, was sie zu einer idealen Wahl für ganzjähriges Wohnen, Familienleben oder als Investition für touristische Vermietung macht.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 358 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 138 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 950 m
- Baujahr
- 1985
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366280
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 358 000 € · Preis pro m²: 2 594 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 138 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
