Apartment Novalja

NEUBAU, WOHNUNG - 64,58m2 - Novalja, Insel Pag
NEU IM ANGEBOT!! LUXURIÖSER NEUBAU!! Wir vermitteln den Verkauf von fünf urbanen Villen, die auf einem sanften Gefälle mit Panoramablick auf die Stadt Novalja liegen. Jede Villa besteht aus sechs Wohnungen von außergewöhnlicher Bauweise mit den höchsten Qualitätsstandards, wobei jeder Wohnung ein oder zwei Abstellräume und Außenparkplätze zugeordnet sind. Die Wohnung A2, die sich im ersten Stock befindet, besteht aus ZWEI Schlafzimmern, Flur, Bad, Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, Balkon. Zur Wohnung gehören Parkplätze sowie Abstellräume. OLIVE TREE VILLAGE ist das neueste Projekt, das aus 5 urbanen Villen auf einem sanften Gefälle mit Panoramablick auf die Stadt Novalja und den gesamten Archipel besteht. Aufgrund des sanften Gefälles haben alle Apartments Meerblick dank großer Terrassen, die das Genießen der Schönheit des Adriatischen Meeres ermöglichen. Sie liegen in der Nähe des Stadtstrandes und in fußläufiger Entfernung vom Zentrum von Novalja. Alle Apartments haben einen gesicherten Parkplatz, der über einen Fußweg mit dem Villa-Eingang verbunden ist. Die Apartments verfügen über große verglaste Flächen, die einen ungehinderten Blick auf die Schönheit der Insel Pag ermöglichen. Die Außen-PVC-Fenster sind neuester Generation, Form und minimaler Profilbreite mit k< 1,1 W/m²·K, und führen zu großen Terrassen mit Glasgeländern, die die Sicht nicht behindern. Alle Fenster und Balkonwände haben elektrisch betriebene Rollläden und Insektenschutzgitter, um optimale Aufenthaltsbedingungen zu gewährleisten. Fassaden-ETICS-System mit maximaler Energieeffizienz. Die Klimageräte sind maximal energieeffizient und verbrauchen sehr wenig Energie. (​Sie sind sowohl für Heizung als auch Kühlung als „Multi‑Split“-System vorgesehen, jede Raum hat eine Innen­einheit), wobei die Außeneinheiten diskret hinter einer Gitterkonstruktion verborgen sind und somit „unsichtbar“. Die Keramik ist italienisch, Klasse I, rektifiziert, großformatig; in den Badezimmern gibt es „Walk‑in“-Duschen mit modernen Glasabtrennungen, deren ästhetische Linie die komplette Sanitärausstattung, Armaturen und Einbau‑WCs begleitet. Im Treppenhaus sind moderne Geländer und Verkleidungen aus Quarz in hellen Tönen vorgesehen, die mit der Farbe des Steins der Insel Pag harmonieren. Die Türen sind einbruchhemmend von höchster Qualität, mit Mehrpunktverriegelung. Die Zimmertüren sind von höchster Qualität, lackiert, mit verdeckten Scharnieren und Magnetverriegelung. Die Parzellen sind reich verziert mit sorgfältig ausgewählten horticulturellen Lösungen und verfügen über künstliche Bewässerung. Alle Wände entlang der Parzellenränder und Umgebung sind als einheimische Trockenmauer aus zerbrochenem Stein der Insel Pag ausgeführt. Die Wohnungen haben gesicherte Abstellräume im Keller für die Aufbewahrung von Sportgeräten und Ähnlichem. Einzug im Frühjahr 2026. Kontakt: +385 91 4444 271