Apartment Novalja

NEUBAU, WOHNUNG -73,38 m2 - Novalja, Insel Pag
NEU IM ANGEBOT!! LUXURIÖSER NEUBAU!! Wir vermitteln den Verkauf von fünf urbanen Villen, die an einem sanften Hang mit Panoramablick auf die Stadt Novalja liegen. Jede Villa besteht aus sechs außergewöhnlich hochwertigen Wohnungen mit den höchsten Qualitätsstandards, wobei jeder Wohnung ein oder zwei Abstellräume und Außenparkplätze zugeordnet sind. Die Wohnung A1 im Erdgeschoss besteht aus ZWEI Schlafzimmern, Flur, Bad, Küche/Wohnzimmer/Essbereich, Balkon. Zur Wohnung gehören Parkplätze sowie ein Abstellraum. OLIVE TREE VILLAGE ist das neueste Projekt, das aus 5 urbanen Villen besteht, die an einem sanften Hang mit Panoramablick auf die Stadt Novalja und den gesamten Archipel liegen. Durch den sanften Hang haben alle Apartments Meerblick, dank großer Terrassen, die das Genießen der Schönheit des Adriatischen Meeres ermöglichen. Sie liegen in der Nähe des Stadtstrandes und in fußläufiger Entfernung vom Zentrum von Novalja. Alle Apartments verfügen über einen gesicherten Parkplatz, der über einen Fußweg mit dem Villeneingang verbunden ist. Die Apartments haben große verglaste Flächen, die einen ungehinderten Blick auf die Schönheit der Insel Pag ermöglichen. Die Außen-PVC-Fenster sind neuester Generation, Form und minimaler Profilbreite bei k< 1,1 W/m²·K., und führen zu großen Terrassen mit Glasgeländern, die die den Blick nicht behindern. Alle Fenster und Balkonwände haben elektrisch betriebene Rollläden und Insektenschutzgitter, um ein einzigartiges Aufenthaltsgefühl zu gewährleisten. Fassaden-ETICS-System von maximaler Energieeffizienz. Klimageräte sind von maximaler Energieeffizienz und verbrauchen sehr wenig Energie. (Vorgesehen für Heizung und Kühlung als „Multi‑Split“-System, jede Raum hat eine Inneneinheit), die Außeneinheiten sind diskret hinter einer Gitterkonstruktion platziert, sodass sie „unsichtbar“ sind. Die Keramik ist italienische Klasse I, rektifiziert, großformatig; in den Bädern befinden sich „Walk‑in“-Duschen mit modernen Glasabtrennungen, deren ästhetische Linie von kompletter Sanitärausstattung, Armaturen und Einbau‑WCs begleitet wird. Auf dem Treppenlauf sind moderne Geländer und eine Verkleidung aus Quarz in hellen Tönen vorgesehen, die mit der Farbe des Steins der Insel Pag harmonieren. Die Türen sind einbruchhemmend von höchster Qualität, mit Mehrpunktverriegelung. Die Zimmertüren sind von höchster Qualität, lackiert, mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschluss. Die Parzellen sind reichlich mit sorgfältig ausgewählten horticulturellen Lösungen gestaltet und verfügen über künstliche Bewässerung. Alle Wände entlang der Parzellengrenzen und des Umfelds sind als einheimische Trockenmauer aus zerbrochenem Stein der Insel Pag ausgeführt. Die Wohnungen haben einen gesicherten Abstellraum im Keller für die Aufbewahrung von Sportgeräten und Ähnlichem. Einzug im Frühjahr 2026. Kontakt: +385 91 4444 271