Apartment Novalja

NEUBAU, WOHNUNG - 69,20m2 - Novalja, Insel Pag
NEU IM ANGEBOT!! LUXURIÖSER NEUBAU!! Wir vermitteln den Verkauf von fünf urbanen Villen, die an einem sanften Hang mit Panoramablick auf die Stadt Novalja liegen. Jede Villa besteht aus sechs außergewöhnlich hochwertigen Wohnungen mit den höchsten Qualitätsstandards, wobei jeder Wohnung ein oder zwei Abstellräume und Außenparkplätze zugeordnet sind. Die Wohnung S3 im zweiten Stock besteht aus ZWEI Schlafzimmern, Flur, Bad, Küche/Wohnzimmer/Essbereich, Balkon. Zur Wohnung gehören Parkplätze sowie Abstellräume. OLIVE TREE VILLAGE ist das neueste Projekt, das aus 5 urbanen Villen besteht, die an einem sanften Hang mit Panoramablick auf die Stadt Novalja und den gesamten Archipel liegen. Durch den sanften Hang haben alle Apartments Meerblick, dank großer Terrassen, die das Genießen der Schönheit der Adria ermöglichen. Sie liegen in der Nähe des Stadtstrandes und in fußläufiger Entfernung vom Zentrum Novaljas. Alle Apartments verfügen über einen gesicherten Parkplatz, der über einen Fußweg mit dem Villeneingang verbunden ist. Die Apartments haben große verglaste Flächen, die einen ungehinderten Blick auf die Schönheit der Insel Pag ermöglichen. Die Außen‑PVC‑Fenster sind neuester Generation, mit Form und minimaler Profilbreite bei k< 1,1 w/m2°K., und führen zu großen Terrassen mit Glasgeländern, die den Ausblick nicht behindern. Alle Fenster und Balkonwände haben elektrisch betriebene Rollläden und Insektenschutzgitter, um den Aufenthalt einzigartig zu machen. Fassaden‑ETICS‑System mit maximaler Energieeffizienz. Die Klimageräte sind maximal energieeffizient und verbrauchen sehr wenig Energie. (Sie sind sowohl für Heizung als auch für Kühlung als "Multi‑Split"-System vorgesehen, jede Raum hat eine Inneneinheit), die Außeneinheiten sind diskret hinter einer Gitterkonstruktion versteckt, sodass sie "unsichtbar" sind. Die Keramik ist italienische I‑Klasse, rektifiziert, großformatig; in den Bädern gibt es "Walk‑in"-Duschen mit modernen Glasabtrennungen, deren ästhetische Linie die komplette Sanitärausstattung, Armaturen und Einbau‑WCs begleitet. Auf dem Treppenlauf sind moderne Geländer und Verkleidungen aus Quarz in hellen Tönen vorgesehen, die zur Farbe des Steins der Insel Pag passen. Die Türen sind einbruchhemmend von höchster Qualität, mit Mehrpunktverriegelung. Die Zimmertüren sind von höchster Qualität, lackiert, mit verdeckten Scharnieren, Magnetverriegelung. Die Parzellen sind reichlich mit sorgfältig ausgewählten horticulturellen Lösungen gestaltet und verfügen über künstliche Bewässerung. Alle Wände entlang der Grundstücksgrenzen und Umgebung sind als einheimische Trockenmauer aus zerbrochenem Stein der Insel Pag ausgeführt. Die Wohnungen haben gesicherte Abstellräume im Keller für die Aufbewahrung von Sportgeräten und Ähnlichem. Einzug Frühjahr 2026. Kontakt: +385 91 4444 271