Apartment Novalja

NEUBAU, WOHNUNG - 64,46m2 - Novalja, Insel Pag
NEU IM ANGEBOT!! LUXURIÖSER NEUBAU!! Wir vermitteln den Verkauf von fünf urbanen Villen, die auf einem sanften Gefälle mit Panoramablick auf die Stadt Novalja liegen. Jede Villa besteht aus sechs außergewöhnlich hochwertigen Wohnungen mit den höchsten Qualitätsstandards, wobei jeder Wohnung ein oder zwei Abstellräume und Außenparkplätze zugeordnet sind. Wohnung A3, die sich im ZWEITEN Stock befindet, besteht aus ZWEI Schlafzimmern, Flur, Bad, Küche/Wohnzimmer/Essbereich, Balkon. Zur Wohnung gehören Parkplätze sowie Abstellräume. OLIVE TREE VILLAGE ist das neueste Projekt, das aus 5 urbanen Villen besteht, die auf einem sanften Gefälle mit Panoramablick auf die Stadt Novalja und den gesamten Archipel liegen. Durch das sanfte Gefälle haben alle Apartments Meerblick dank großer Terrassen, die das Genießen der Schönheit des Adriatischen Meeres ermöglichen. Sie liegen in der Nähe des Stadtstrandes und in fußläufiger Entfernung vom Zentrum von Novalja. Alle Apartments haben einen gesicherten Parkplatz, der über einen Fußweg mit dem Villeneingang verbunden ist. Die Apartments verfügen über große verglaste Flächen, die einen ungehinderten Blick auf die Schönheit der Insel Pag ermöglichen. Die Außen‑PVC‑Fenster sind der neuesten Generation, mit Form und minimaler Profilbreite bei k< 1,1 W/m²·K, und führen zu großen Terrassen mit Glasgeländern, die die Sicht nicht behindern. Alle Fenster und Balkonwände haben elektrisch betriebene Rollläden und Insektenschutzgitter, um ein einzigartiges Aufenthaltsklima zu gewährleisten. Das Fassaden‑ETICS‑System bietet maximale Energieeffizienz. Die Klimageräte sind höchst energieeffizient und verbrauchen sehr wenig Energie. (Sie sind sowohl für Heizung als auch Kühlung als „Multi‑Split“-System vorgesehen, jede Raum hat eine Innen­einheit), die Außeneinheiten sind diskret hinter einem Gitterkonstrukt verborgen und somit „unsichtbar“. Die Keramik ist italienische Klasse I, rektifiziert, im großen Format; in den Bädern befinden sich „Walk‑in“-Duschen mit modernen Glasabtrennungen, deren ästhetische Linie von kompletter Sanitärausstattung, Armaturen und Einbau‑WCs begleitet wird. Auf dem Treppenlauf sind moderne Geländer und eine Verkleidung aus Quarz in hellen Tönen vorgesehen, die zur Farbe des Steins der Insel Pag passen. Die Türen sind einbruchhemmend von höchster Qualität mit Mehrpunktverriegelung. Die Zimmertüren sind von höchster Qualität, lackiert, mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschluss. Die Parzellen sind reich verziert mit sorgfältig ausgewählten horticulturellen Lösungen und verfügen über künstliche Bewässerung. Alle Wände entlang der Parzellenränder und Umgebung sind als einheimische Trockenmauer aus zerbrochenem Stein der Insel Pag ausgeführt. Die Wohnungen haben einen gesicherten Abstellraum im Keller für Sportgeräte und Ähnliches. Einzug im Frühjahr 2026. Kontakt: +385 95 3710 097