Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Zentrum - 73 m² und Parkplatz im Herzen der Stadt
Opatija, Zentrum - Im Herzen von Opatija, in idealer Lage in der Nähe des Meeres, der Promenade Lungomare und des Parks Angiolina, steht eine geräumige Wohnung von 73 m2 im 3. Stock eines ordentlichen Gebäudes zum Verkauf und verfügt über einen Parkplatz - eine Rarität im Stadtzentrum.
Die Wohnung besteht aus drei komfortablen Zimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einem Balkon.
Hohe Decken und große Fenster sorgen für viel natürliches Licht.
Die Wohnung muss angepasst werden, was dem zukünftigen Besitzer eine ausgezeichnete Gelegenheit bietet, den Raum nach seinen eigenen Wünschen zu dekorieren.
Die Vorteile dieser Eigenschaft sind: Lage im Zentrum von Opatija, Balkon, zusätzliche Abstellräume und einen eigenen Parkplatz.
Alle wichtigen Inhalte sind zu Fuß erreichbar.
Aufgrund seiner Lage und seines Potenzials ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für dauerhaftes Wohnen, touristische Vermietung oder als Investition in eine der begehrtesten Kvarner-Städte.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 340 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija - Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Baujahr
- 1910
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 374550
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Balkon
- Parkplätze
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 4 722 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
