Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Srdoči · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka,Srdoči-Neubau exklusive Erdgeschosswohnung
Zum Angebot steht eine geräumige Erdgeschosswohnung mit einer Nettogröße von 79,45 m², einer überdachten Terrasse von 23,83 m², einem privaten Garten von ca. 150 m² und zwei Parkplätzen.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern und bietet einen offenen Blick auf das Meer.
, während für zusätzlichen Komfort Klimaanlagen im Wohnbereich und in allen Schlafzimmern eingebaut werden.
Es ist die Installation hochwertiger Keramik und Sanitäranlagen renommierter Hersteller vorgesehen, mit sorgfältig ausgewählten Materialien, die Langlebigkeit und hohe Wohnqualität gewährleisten.
Der geplante Einzugstermin ist das Frühjahr 2027.
Die Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt, was beim Kauf einen erheblichen finanziellen Vorteil darstellt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 525 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Srdoči
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 103 m²
- Grundstück
- 150 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 372151
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 525 000 € · Preis pro m²: 5 097 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 103 m² · Grundstück: 150 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
