Apartment Vrbnik

Zu verkaufen · Vrbnik · Primorsko-goranska

3 Zimmer 88 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 400 000 € 4 545 €/m²

Objektbeschreibung

Vrbnik, Apartment mit Pool und Meerblick, Neubau!
Vrbnik, Insel Krk Verkauf von Wohnungen im Neubau mit privatem Pool und Meerblick!
In attraktiver Lage in Vrbnik auf der Insel Krk wird eine moderne Wohnung in einem Neubau von 88 m2 mit privatem Pool, Garten und wunderschönem Meerblick verkauft.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Bau befindlichen Stadtvilla, in der Nähe des Zentrums von Vrbnik und des Meeres.
Die Wohnung von 88 m2 zeichnet sich durch eine funktionale Anordnung der Räume aus und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einer separaten Toilette, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einer Küche mit Essbereich und einem offenen Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse von 10 m2 und einen Garten, auf dem ein privater Pool von 21 m2, eine Sonnenterrasse und eine Außendusche zur Verfügung stehen.
Der Außenbereich bietet ideale Bedingungen zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes mit herrlichem Meerblick.
Die Wohnung wird sich durch modernes Design, hochwertige Konstruktion und sorgfältig ausgewählte Materialien auszeichnen.
Die Ausstattung umfasst PVC-Tischlerei, keramische Bodenbeläge, Sanitäranlagen namhafter Hersteller sowie die Klimatisierung aller Räume, wodurch das ganze Jahr über ein hoher Komfort gewährleistet wird.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Die Immobilie wird nach dem schlüsselfertigen System verkauft, das es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, ohne zusätzliche Endbearbeitungsarbeiten einzuziehen.
Dank der attraktiven Lage in Vrbnik, der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums, einem privaten Pool und Meerblick ist dieser Neubau auf der Insel Krk eine ausgezeichnete Wahl für Ihren eigenen Urlaub, ganzjährigen Aufenthalt oder eine Investition in touristische Vermietung.
**Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und der Käufer zahlt keine Grundsteuer!**

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 545 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 719 €/m²
Abweichung vom Median -3,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 835 €/m²–5 432 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 352 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrbnik für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
400 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vrbnik
Bezirk
Vrbnik
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
22300
Wohnfläche
88 m²
Grundstück
104 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
700 m
Baujahr
2026
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
351158

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 4 545 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m² · Grundstück: 104 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vrbnik, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia

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