Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Banderovo · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Banderovo, 63 m2
Zum Angebot steht eine Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer von 63 m², gelegen im 7. Stock eines gepflegten Wohngebäudes mit zwei Aufzügen und Zentralheizung, an attraktiver Lage.
Die Wohnung besteht aus zwei separaten Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, zwei Fluren, einem separaten Abstellraum und einem Keller.
Besonderer Wert der Wohnung ist der offene Blick über das Grün zum Meer und zur Učka.
Die Immobilie ist gepflegt und frisch gestrichen, während die vorhandenen Parkettböden gut erhalten sind.
Der Innenraum muss noch gestaltet werden, was den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, den Raum ihrem eigenen Geschmack und Lebensstil anzupassen. Ausgezeichnete Lage zum Wohnen und Investieren.
Das Gebäude liegt direkt neben einem großen Park, und in der Nähe gibt es auch kostenlose öffentliche Parkplätze.
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Parks, und in der Umgebung stehen zahlreiche für den Alltag wichtige Einrichtungen zur Verfügung – Schule, Kindergarten, Hochschulen, KBC Rijeka, Geschäfte und andere Dienstleistungen.
Das Zentrum von Rijeka ist ebenfalls leicht erreichbar.
Die Wohnung stellt eine interessante Option für Investition und Vermietung dar, besonders wegen der zwei separaten Schlafzimmer.
Gleichzeitig ist sie dank der funktionalen Aufteilung, Lage und des geräumigen Wohnzimmers sehr gut für das eigene Wohnen geeignet.
Für weitere Informationen und Besichtigungen melden Sie sich vertrauensvoll.
Ivana Šikić
Assistentin im Vermittlungsservice
+385 91 972 9068
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 217 900 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Banderovo
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- B
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Anzeigen-ID
- 370787
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 217 900 € · Preis pro m²: 3 459 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 63 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. HABITAT NEKRETNINE – 213 000 €; Atlas Real Estate – 217 900 €.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
