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Rijeka, Zentrum | Wohnung im Stadtzentrum
RIJEKA, ZENTRUM | Im Herzen der Stadt befindet sich diese geräumige Wohnung mit einer Fläche von 99 m², im ersten Stock gelegen, die eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer darstellt, die eine Immobilie mit großem Potenzial für Umgestaltung und Investition suchen.
Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od četiri sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, hodnika i balkona.
Zahvaljujući gotovo 100 m² površine i dobroj organizaciji prostora, budućem vlasniku pruža brojne mogućnosti prilagodbe, bilo da je cilj stvaranje prostranog obiteljskog doma, modernog gradskog stana ili nekretnine namijenjene za najam.
Nekretnina je trenutno u stanju koje zahtijeva kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku omogućuje da interijer uredi u potpunosti prema vlastitim željama i suvremenim standardima.
Upravo mogućnost potpune transformacije predstavlja jednu od najvećih prednosti ove nekretnine.
Lokacija u samom centru grada dodatno povećava njezinu vrijednost.
Svi važni gradski sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom za život u centru, ali i kao investiciju s potencijalom dugoročnog ili turističkog najma.
Stan površine 99 m² na prvom katu, s četiri sobe i balkonom, pruža iznimno dobru osnovu za kvalitetnu adaptaciju i stvaranje atraktivne nekretnine.
Za investitore koji traže projekt s potencijalom povećanja vrijednosti kroz uređenje, ovo je prilika koju vrijedi razmotriti.
Za više informacija i razgled, javite se s povjerenjem
Ivana Šikić
Assistentin in der Vermittlung
+385 91 972 9068
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
210 000 € · 99 m²
2 121 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
500 000 € · 100 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
561 000 € · 100 m²
5 610 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
430 000 € · 98 m²
4 388 €/m²
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RIJEKA
319 000 € · 100 m²
3 190 €/m²
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RIJEKA
237 000 € · 98 m²
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Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
257 500 € · 100 m²
2 575 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 217 000 € · Preis pro m²: 2 192 €/m²
Wohnfläche: 99 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.
Einwohnerzahl: 36 316
Quelle: Wikipedia