Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska

4 Zimmer 99 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 217 000 € 2 192 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Zentrum | Wohnung im Stadtzentrum
RIJEKA, ZENTRUM Im Zentrum der Stadt befindet sich diese geräumige Wohnung von 99 m2, die sich im ersten Stock befindet und eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kunden darstellt, die eine Immobilie mit großem Renovierungs- und Investitionspotenzial suchen.
Die Wohnung hat ein funktionales Layout und besteht aus vier Schlafzimmern, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einem Balkon.
Dank einer Fläche von fast 100 m2 und einer guten Raumorganisation bietet es dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten, sei es die Schaffung eines geräumigen Einfamilienhauses, einer modernen Stadtwohnung oder einer Mietimmobilie.
Die Immobilie befindet sich derzeit in einem Zustand, der eine vollständige Anpassung erfordert, was es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, das Interieur vollständig nach seinen eigenen Wünschen und modernen Standards zu gestalten.
Die Möglichkeit einer kompletten Transformation stellt einen der größten Vorteile dieser Immobilie dar.
Die Lage im Zentrum der Stadt erhöht ihren Wert weiter.
Alle wichtigen städtischen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie besonders interessant für das Leben im Zentrum macht, aber auch als Investition mit Potenzial für langfristige oder touristische Vermietung.
Die Wohnung von 99 m2 im ersten Stock, mit vier Zimmern und einem Balkon, bietet eine sehr gute Grundlage für die hochwertige Anpassung und die Schaffung einer attraktiven Immobilie.
Für Investoren, die ein Projekt mit Potenzial zur Wertsteigerung durch Landschaftsgestaltung suchen, ist dies eine Chance, die es wert ist, berücksichtigt zu werden.
Für weitere Informationen und Besichtigung, melden Sie sich mit Vertrauen
Maja Keber Jošić
Assistenz in der Vermittlung
Mobiltelefon: +385 92 500 3882
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 192 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 173 €/m²
Abweichung vom Median -30,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 673 €/m²–4 010 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
217 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Centar
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
99 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
359669

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 217 000 € · Preis pro m²: 2 192 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 99 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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