Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska

4 Zimmer 99 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 217 000 € 2 192 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Zentrum | Wohnung im Stadtzentrum
RIJEKA, ZENTRUM | Im Herzen der Stadt befindet sich diese geräumige Wohnung mit einer Fläche von 99 m², im ersten Stock gelegen, die eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer darstellt, die eine Immobilie mit großem Potenzial für Umgestaltung und Investition suchen. Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od četiri sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, hodnika i balkona. Zahvaljujući gotovo 100 m² površine i dobroj organizaciji prostora, budućem vlasniku pruža brojne mogućnosti prilagodbe, bilo da je cilj stvaranje prostranog obiteljskog doma, modernog gradskog stana ili nekretnine namijenjene za najam. Nekretnina je trenutno u stanju koje zahtijeva kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku omogućuje da interijer uredi u potpunosti prema vlastitim željama i suvremenim standardima. Upravo mogućnost potpune transformacije predstavlja jednu od najvećih prednosti ove nekretnine. Lokacija u samom centru grada dodatno povećava njezinu vrijednost. Svi važni gradski sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom za život u centru, ali i kao investiciju s potencijalom dugoročnog ili turističkog najma. Stan površine 99 m² na prvom katu, s četiri sobe i balkonom, pruža iznimno dobru osnovu za kvalitetnu adaptaciju i stvaranje atraktivne nekretnine. Za investitore koji traže projekt s potencijalom povećanja vrijednosti kroz uređenje, ovo je prilika koju vrijedi razmotriti. Za više informacija i razgled, javite se s povjerenjem Ivana Šikić Assistentin in der Vermittlung +385 91 972 9068 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 192 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 104 €/m²
Abweichung vom Median -29,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 632 €/m²–4 010 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
217 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Centar
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
99 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
359669

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 217 000 € · Preis pro m²: 2 192 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 99 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia

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