Apartment Viškovo

Zu verkaufen · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Zimmer 68 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 259 000 € 3 809 €/m²

Objektbeschreibung

Viškovo – mitten im Zentrum! 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Balkon, Meerblick und Parkplatz
Zum Verkauf steht eine schöne, moderne und geschmackvoll eingerichtete Wohnung in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Viškovo, im 2. Stock eines kleineren, gepflegten und hervorragend gepflegten Gebäudes.
Ein besonderer Vorteil dieser Eigenschaft ist die Lage, die einen angenehmen Alltag ohne die Notwendigkeit für ein Auto ermöglicht.
Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und andere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar.
Wohnung mit einer Gesamtfläche von 68,30 m2 ist funktional eingerichtet und besteht aus:
Eingangshalle zwei Schlafzimmer Badezimmer geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer große Loggia mit einem schönen, offenen Blick auf das Meer und Učka Holzschuppen von 5,67 m2
Dank der sehr guten Ausrichtung und Anordnung der Räume ist die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Tageslicht ausgestattet, unabhängig von den Wetterbedingungen.
Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Hochwertige Möbel sind maßgeschneidert und im Preis inbegriffen sind Haushaltsgeräte und weiße Technik.
Der zukünftige Eigentümer der Wohnung ist praktisch bereit für den Einzug, mit minimalen zusätzlichen Investitionen nach Bedarf.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz vor dem Gebäude, sowie eine Holzhalle / Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.
Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass das Gas zum Gebäude gebracht wird, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, auf Gasheizung umzusteigen, wenn er dies wünscht.
Das Gebäude ist auch mit Videoüberwachung ausgestattet, ordentlich und sehr gut gepflegt.
REGELMÄSSIGES EIGENTUM UND DOKUMENTATION
Eine ausgezeichnete Immobilie für eine Familie, ein Paar oder einen Kunden, der eine hochwertige und voll ausgestattete Wohnung an einem Ort sucht, an dem alle wichtigen Einrichtungen zur Hand sind.
Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns mit Vertrauen!
Schneewittchen
Regionalleiterin Kvarner / lizenzierte Agentin
GSM +385 91 1910 931
[email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 809 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 321 €/m²
Abweichung vom Median +14,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 970 €/m²–3 557 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Viškovo): 2 483 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 109 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Viškovo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
259 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Viškovo
Bezirk
Viškovo
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51216
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
2011
Klimaanlage
Ja
Aufzug
Ja
Anzeigen-ID
358614

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 3 809 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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