Apartment Viškovo

Zu verkaufen · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Zimmer 68 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 269 000 € 3 956 €/m²

Objektbeschreibung

Viškovo – mitten im Zentrum! 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Balkon, Meerblick und Parkplatz
Zum Verkauf steht eine schöne, moderne und geschmackvoll eingerichtete Wohnung in hervorragender Lage – im Zentrum von Viškovo, gelegen im 2. Stock eines gepflegten und hervorragend erhaltenen Neubaus. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Lage, die ein angenehmes tägliches Leben ohne Auto ermöglicht. Geschäfte, gastronomische Einrichtungen, Schule, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 68,30 m² hat einen funktionalen Grundriss und besteht aus: Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, Bad, geräumigem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, großer Loggia mit schönem, freiem Blick aufs Meer und einem Učki Holzlager von 5,67 m² Dank der sehr guten Ausrichtung und Raumaufteilung ist die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Tageslicht durchflutet, unabhängig von den Wetterbedingungen. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Qualitativ hochwertige, maßgefertigte Möbel sind enthalten, ebenso wie Haushaltsgeräte und weiße Ware. Für den zukünftigen Eigentümer ist die Wohnung praktisch bezugsfertig, mit nur minimalen zusätzlichen Investitionen bei Bedarf. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude sowie ein Holzlager/Lager im Erdgeschoss des Gebäudes. Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass Gas bis zum Gebäude geführt ist, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, bei Wunsch auf Gasheizung umzusteigen. Das Gebäude ist mit Videoüberwachung ausgestattet, ist gepflegt und sehr gut instand gehalten. REINER EIGENTUM UND DOKUMENTATION! Ausgezeichnete Immobilie für Familie, Paar oder Käufer, die eine hochwertige und komplett ausgestattete Wohnung an einem Standort suchen, an dem alle wichtigen Einrichtungen in Reichweite sind. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne! Valeria Jurković Assistenz in der Vermittlung GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 956 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 333 €/m²
Abweichung vom Median +18,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 970 €/m²–3 559 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Viškovo): 2 483 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 109 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Viškovo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
269 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Viškovo
Bezirk
Viškovo
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51216
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
2011
Aufzug
Ja
Anzeigen-ID
358614

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 269 000 € · Preis pro m²: 3 956 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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