Appartamento Viškovo

In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 269 000 € 3 956 €/m²

Descrizione dell'immobile

Viškovo – proprio in centro! 2 camere da letto + soggiorno con balcone, vista mare e parcheggio
In vendita è un bel appartamento moderno e dal gusto raffinato in una posizione eccellente – nel centro di Viškova, situato al 2. un piano in meno, di un edificio ordinato e ben mantenuto di nuova costruzione. Un vantaggio particolare di questa proprietà è la posizione che consente una vita quotidiana piacevole senza necessità di automobile. Negozi, locali di ristorazione, scuola, asilo, trasporto pubblico e altri servizi si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili a piedi. L'appartamento, di superficie totale 68,30 m², ha una disposizione funzionale e si compone di: un ingresso, due camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, una grande loggia con una bella vista aperta sul mare e una cantina di 5,67 m² Grazie alla molto buona orientazione e alla disposizione degli ambienti, l'appartamento è inondato di luce naturale per tutta la giornata, indipendentemente dalle condizioni meteo. La proprietà è venduta completamente arredata e attrezzata. I mobili di qualità sono su misura, e nel prezzo sono inclusi gli elettrodomestici e gli apparecchi di grandi dimensioni. Per il futuro proprietario l'appartamento è praticamente pronto per il trasloco, con minimi investimenti aggiuntivi se necessario. All'appartamento è assegnato un posto auto davanti all'edificio, oltre a una cantina/magazzino al piano terra dell'edificio. Un ulteriore vantaggio è che il gas è stato portato all'edificio, offrendo al futuro proprietario la possibilità di passare al riscaldamento a gas se lo desidera. L'edificio è dotato di videosorveglianza, è ordinato e molto ben mantenuto. PROPRIETÀ REGOLARE E DOCUMENTAZIONE! Eccellente proprietà per una famiglia, una coppia o un acquirente che cerca un appartamento di qualità e completamente attrezzato in una posizione dove tutti i servizi importanti sono a portata di mano. Per maggiori informazioni, contattateci con fiducia! Valeria Jurković Assistente nella mediazione GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 956 €/m²
Mediana di annunci simili 3 333 €/m²
Differenza dalla mediana +18,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 970 €/m²–3 559 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Viškovo): 2 483 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 109 € In base all’aliquota comunale di Viškovo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
269 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Viškovo
Distretto
Viškovo
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51216
Superficie abitabile
68 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Anno di costruzione
2011
Ascensore
ID annuncio
358614

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 269 000 € · Prezzo al m²: 3 956 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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