Apartment Omišalj
Zu verkaufen · Njivice · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Omišalj | Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz
Verkauft wird eine moderne Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 54,08 m², gelegen im 1.
Stock eines kleineren Wohngebäudes im ruhigen Teil von Omišlja auf der Insel Krk, nur 350 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und besteht aus:
Wohnzimmer (12,45 m²), Küche und Essbereich (11,04 m²), Flur (1,77 m²), Bad (5,02 m²), zwei Schlafzimmer (11,90 m² + 11,90 m²), Balkon (2,90 m²).
Zur Wohnung gehören:
2 Parkplätze, Abstellraum von 10,90 m².
Die Wohnung wird ausgestattet sein mit:
Fußbodenheizung und Klimaanlage, hochwertiger Bodenfliese Authentic Luxe Stone Chabis 80×80 cm, Wandfliese Authentic Luxe Stone Chabis 80×80 cm, dekorativer Wandfliese Authentic Luxe Gold Travertine 60×120 cm, Außenbodenfliese Planches Noisette 20×120 cm.
Ruhige Lage, Nähe zum Meer, hochwertige Ausstattung und zwei Parkplätze machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investition.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!
Valeria Jurković
Assistentin im Vermittlungsbereich
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Omišalj
370 000 € · 54 m²
6 852 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Omišalj
340 000 € · 54 m²
6 296 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Omišalj
340 000 € · 54 m²
6 296 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Omišalj
399 000 € · 54 m²
7 389 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Omišalj
255 000 € · 53 m²
4 811 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Omišalj
360 000 € · 60 m²
6 000 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Omišalj
195 000 € · 51 m²
3 824 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Omišalj
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 330 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omišalj
- Bezirk
- Njivice
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 20226
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357799
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 6 111 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 54 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 350 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Omišalj
Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
