Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad
Objektbeschreibung
Istrien, Novigrad | Moderne Ferienwohnung in Strandnähe
ISTRA, NOVIGRDA | In der gefragten Lage in Novigrad wird eine moderne Wohnung mit einer Nettogröße von 78,07 m² verkauft, gelegen im ersten Stock eines hochwertigen Wohngebäudes.
Dank der ausgezeichneten Lage und der hochwertigen Ausführung ist sie ideal zum Wohnen, für Urlaub oder für touristische Vermietung.
Die Wohnung besteht aus:
Eingangsbereich
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Separatem WC
Offenem Wohnbereich, der vereint:
Küche
Essbereich
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse mit einer Fläche von 9,95 m²
Ein zugehöriger Parkplatz
Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
PVC-Fenster mit Aluminiumrollläden
Fußbodenheizung im Bad
Inverter-Klimageräte
Hochwertige Sanitäranlagen
Einbruch- und feuerfeste Eingangstür
Wärmedämmende Fassade mit einer Dicke von 10 cm
Energiereffizientes Bauen, das das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt gewährleistet
Ausgezeichnete Lage in der Nähe des Meeres und aller Einrichtungen, mit hochwertiger Ausstattung und modernem Grundriss, macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für ein angenehmes Leben oder eine sichere Investition.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne!
Valeria Jurković
Assistentin im Vermittlungsbereich
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 330 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 600 m
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357142
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Parkplätze
- Terrasse
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 4 231 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 78 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 600 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
