Zu verkaufen · Novigrad
Istrien, Novigrad | Moderne Wohnung mit Terrasse und Parkplatz
ISTRA, NOVIGRAD | Auf attraktiver Lage in Novigrad wird eine moderne Wohnung im zweiten Stock hochwertiger Neubauweise mit einer gesamten Nettogröße von 91,81 m² verkauft.
Zugunsten des funktionalen Grundrisses, der hochwertigen Ausstattung und der Nähe zum Meer ist sie ideal zum Wohnen, für Urlaub oder touristische Vermietung.
Die Wohnung besteht aus:
Eingangsbereich Zwei geräumige Schlafzimmer Ein Schlafzimmer hat eine eigene Terrasse Badezimmer Separate Toilette Offener Wohnbereich, der vereint: Küche Esszimmer Wohnzimmer Geräumige überdachte Terrasse Ein zugehöriger Parkplatz
Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
PVC-Fenster mit Aluminiumrollläden Erstklassige Bodenbeläge Fußbodenheizung im Badezimmer Inverter‑Klimageräte Hochwertige Sanitäranlagen Einbruch‑ und Brandschutztür Thermische Fassade mit 10 cm Stärke Energieeffizientes Bauen, das das ganze Jahr über angenehme Temperatur gewährleistet
Ausgezeichnete Lage in der Nähe von Stränden und allen notwendigen Einrichtungen, hochwertige Ausführung und moderner Grundriss machen diese Wohnung zu einer hervorragenden Wahl für ein angenehmes Leben am Meer oder eine sichere Investition mit großem Potenzial für touristische Vermietung.
Für weitere Informationen und Besichtigung, kontaktieren Sie uns gerne!
Valeria Jurković
Assistentin im Vermittlungsservice
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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370 000 € · 91 m²
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370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 4 176 €/m²
Wohnfläche: 91 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 600 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia