Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad
Objektbeschreibung
Istrien, Novigrad | Attraktiver Neubau in Toplage
ISTRA, NOVIGRAD | In attraktiver Lage in Novigrad wird eine moderne Wohnung mit Nettofläche von 81,22 m² verkauft.
Dank hochwertiger Bauweise, moderner Ausstattung und Nähe zum Meer ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, Urlaub oder als Investition für die touristische Vermietung.
Die Wohnung besteht aus:
Eingangsbereich Zwei geräumige Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Offener Wohnbereich, der vereint: Küche Esszimmer Wohnzimmer Geräumige Terrassen, ideal zum Entspannen und Aufenthalt im Freien
Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
PVC-Fenster mit Aluminiumrollläden Hochwertige Bodenbeläge Fußbodenheizung im Badezimmer Inverter-Klimaanlagen Qualitäts-Sanitäranlagen Einbruch- und Brandschutztür Wärmedämmende Fassade mit 10 cm Stärke Energiesparender Bau, der das ganze Jahr über angenehme Temperaturen gewährleistet
Zur Immobilie gehört ein Parkplatz.
Die Kombination aus hervorragender Lage, hochwertiger Ausführung und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für komfortables Wohnen oder eine sichere Investition mit großem Potenzial für die touristische Vermietung.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne!
Valeria Jurković
Assistenz im Maklergeschäft
GSM: +385 99 432 5377
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 345 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 600 m
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357144
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Parkplätze
- Terrasse
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 345 000 € · Preis pro m²: 4 259 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 600 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
