Zu verkaufen · Novigrad
Istrien, Novigrad | Sichere Investition, moderne Wohnung in einem Neubau
ISTRA, NOVIGRAD | In attraktiver Lage in Novigrad, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, wird eine moderne Wohnung im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus zum Verkauf angeboten.
Ein hervorragender Grundriss, moderne Ausstattung und die Nähe zum Meer machen diese Immobilie zur idealen Wahl für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung.
Die Wohnung besteht aus:
Gesamte Netto-Wohnfläche 91,81 m² Eingangsbereich Zwei geräumige Schlafzimmer Ein Schlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse Bad Separates WC Offener Wohnbereich von 26,18 m², der vereint: Küche Esszimmer Wohnzimmer Überdachte Terrasse von 12,85 m² Zusätzliche Terrasse von 12,20 m², ideal zum Entspannen und Aufenthalt im Freien
Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
PVC-Fenster mit Aluminiumrollläden Erstklassige Bodenbeläge Fußbodenheizung im Bad Inverter-Klimageräte Hochwertige Sanitäranlagen Einbruch- und feuerhemmende Eingangstür Wärmedämmende Fassade mit 10 cm Stärke Energieeffiziente Bauweise das ganze Jahr über
Zur Immobilie gehört ein Parkplatz.
Dank der hervorragenden Lage, der hochwertigen Ausführung und der Nähe zum Meer stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Leben oder eine sichere Investition mit großem Potenzial für touristische Vermietung dar.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne!
Valeria Jurković
Assistenz im Vermittlungsbereich
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
Novigrad
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
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370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 4 066 €/m²
Wohnfläche: 91 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 600 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia