Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad
Objektbeschreibung
Istrien, Novigrad | Moderne Ferienwohnung mit Pool, 600 m vom Meer entfernt
Istra, Novigrad In attraktiver Lage in Novigrad, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, befindet sich diese geräumige und moderne Wohnung mit eigenem Garten und Pool.
Dank seiner hervorragenden Leistung und ausgezeichneten Lage ist es ideal für ganzjährige Unterkünfte, Ferien oder touristische Vermietungen.
Die Wohnung besteht aus:
Gesamtnettowohnfläche 123,37 m2 Eingangsbereich Drei geräumige Schlafzimmer Zwei modern eingerichtete Badezimmer Offenes Wohnzimmer, das vereint: Küche Esszimmer überdachte Loggia von 23,01 m2 Innenhof mit Pool, ideal zum Genießen und Entspannen
Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
PVC-Tischlerei mit Aluminiumrollos Erstklassige Bodenbeläge Inverter-Klimaanlage Erstklassige Sanitäranlagen Anti-Diebstahl- und Brandschutz-Eingangstüren Thermische Fassade mit 10 cm Dicke Privates Schwimmbad mit Skimmersystem und hochwertiger Folie Energieeffiziente Konstruktion, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet
Das Anwesen verfügt über zwei Parkplätze.
Die Verbindung von erstklassiger Ausstattung, einem privaten Pool und einer hervorragenden Lage in Meeresnähe macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für ein angenehmes Leben oder eine sichere Investition mit einem großen Potenzial für touristische Vermietungen.
Für weitere Informationen und Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Schneewittchen
Regionalleiterin Kvarner / lizenzierte Agentin
GSM +385 91 1910 931
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 525 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 123 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 600 m
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357148
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Klimaanlage
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- Garten
- Garten
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- Parkplätze
- Parkplätze
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- Pool
- Pool
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- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
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Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 525 000 € · Preis pro m²: 4 268 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 123 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 600 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
