Zu verkaufen · Novigrad
Istrien, Novigrad | Moderne Ferienwohnung mit Pool, 600 m vom Meer entfernt
ISTRA, NOVIGRAD | Auf einer attraktiven Lage in Novigrad, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, befindet sich diese geräumige und modern ausgestattete Wohnung mit privatem Garten und Pool.
Dank hochwertiger Ausführung und ausgezeichneter Lage ist sie ideal für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung.
Die Wohnung besteht aus:
Gesamte Netto‑Wohnfläche 123,37 m² Eingangsbereich Drei geräumige Schlafzimmer Zwei modern ausgestattete Badezimmer Offener Wohnbereich, der vereint: Küche Esszimmer Wohnzimmer Überdachte Loggia mit Fläche 23,01 m² Gestalteter privater Garten mit Pool, perfekt zum Genießen und Entspannen
Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
PVC‑Fenster mit Aluminiumrollläden Erstklassige Bodenbeläge Fußbodenheizung in den Badezimmern Inverter‑Klimageräte Hochwertige Sanitäranlagen Einbruch‑ und Brandschutz‑Eingangstür Wärmedämmende Fassade mit 10 cm Stärke Privater Pool mit Skimmeranlage und hochwertiger Folie Energetisch effizientes Bauen, das das ganze Jahr über angenehme Temperaturen gewährleistet
Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze.
Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, privatem Pool und ausgezeichneter Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Wahl für ein angenehmes Leben oder eine sichere Investition mit großem Potenzial für touristische Vermietung.
Für weitere Informationen und Besichtigung, kontaktieren Sie uns gerne!
Valeria Jurković
Assistentin im Vermittlungsservice
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 525 000 € · Preis pro m²: 4 268 €/m²
Wohnfläche: 123 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 600 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia